1、装修未入住是否需要交物业费
是的，即使装修未入住，也需要交物业费。
物业费是业主根据《物权法》和相关物业管理规定，按期向物业服务企业缴纳的费用。它用于物业服务的成本支出，包括公共区域的维护、保洁、绿化、安保等。
因此，即使业主尚未入住，但物业服务仍在进行，因此业主有义务缴纳物业费。
2、已装修未入住物业费收取标准2020
2020 年已装修未入住物业费收取标准：
根据住建部出台的《物业管理条例》及相关规定，对于已装修未入住的物业，物业费收取标准如下：
一、按建筑面积收取
1. 已装修未入住的住宅或商业类物业，物业费按其建筑面积全额收取。
2. 对于按照合同约定已交纳装修押金的物业，在物业交割后押金可抵扣物业费。
二、按使用面积收取（特殊情况）
在以下特殊情况下，物业费可以按使用面积收取：
1. 已装修未入住的办公类或工业类物业，且该物业未实际投入使用。
2. 业主明确表示已装修未入住，且物业公司已同意。
三、免收物业费（特殊情况）
在以下特殊情况下，已装修未入住的物业可以免收物业费：
1. 物业已进入司法程序或被查封。
2. 业主因不可抗力因素导致无法入住。
四、其他规定
1. 业主应当按时缴纳物业费，逾期不缴纳的，物业公司有权追缴并收取滞纳金。
2. 物业公司应当将物业费收取标准及相关规定向业主公示，并接受业主的监督。
3. 物业公司对已装修未入住的物业应当定期巡查和维护，保障物业的安全和卫生。
特别提示：各地区具体物业费收取标准可能存在差异，业主应以当地相关规定为准。
3、未装修入住物业费怎么收的法律规定
《物业管理条例》
第44条物业服务企业根据前期物业服务合同的约定提供服务，可以按月向业主收取物业管理费。
业主未按时交纳物业管理费的，物业服务企业可以催告其交纳；催告后业主仍未交纳的，物业服务企业可以提起诉讼。
第45条业主应当按照前期物业服务合同的约定交付物业管理费。物业管理费的标准应当在前期物业服务合同中约定。
《民法典》第944条
物业服务企业必须按照约定提供服务，不得附加其他义务。
业主不得拒绝支付物业费。
相关司法解释
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》
第1条业主未入住但已验收房屋的，应当按照物业服务合同的约定交纳物业费。
第2条业主因房屋未装修等原因不能入住的，可以向物业服务企业提出中止物业服务的要求。物业服务企业同意中止服务的，应当按照物业服务合同的约定减免相应的物业费。
4、装修未入住需要全额缴纳物业费吗
否，一般情况下，装修未入住不需要全额缴纳物业费。
根据大多数地区的物业管理条例，物业费的缴纳标准通常与单位的建筑面积相关，且物业费主要用于支付物业管理公司提供的公共区域维护、保安、环境保洁等服务。
因此，对于还没有入住的房屋，虽然也属于该小区业主所有，但由于 ch?a s? d?ng các d?ch v? qu?n ly chung c?, nên ch?a c?n ph?i n?p toàn b? ti?n phí.
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