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南京市装修管理服务费多少「南京市装修管理服务费多少钱一个月」

2025-04-23 阅读: 作者:张逸橙



1、南京市装修管理服务费多少

根据南京市住房和城乡建设局发布的《南京市住宅装饰装修管理暂行办法》,南京市住宅装修管理服务费标准为:

建筑面积50平方米及以下的,每平方米2.5元;

建筑面积50平方米以上的,每平方米3元。

具体收费标准以实际施工面积为准。

2、南京市装修管理服务费多少钱一个月

根据南京市相关规定,住宅物业服务收费实行政府指导价,具体由各小区业主大会或业主委员会商定。一般来说,住宅小区的装修管理服务费每月在0.31元/平方米。

以下是一些常见小区的装修管理服务费参考:

新港城小区:0.5元/平方米·月

金科·阿尔卡迪亚小区:0.3元/平方米·月

万科魅力之城小区:0.8元/平方米·月

保利华庭小区:0.5元/平方米·月

绿城金陵御园小区:0.8元/平方米·月

请注意,实际收费标准可能因小区而异,具体费用信息请咨询小区物业管理处。

3、南京市物业管理装修管理服务费标准

南京市物业管理装修管理服务费标准

一、适用范围

本标准适用于南京市行政区域内新建、改建、扩建的商品住宅、办公楼、商业建筑等新建、改建、扩建工程的装修管理服务。

二、服务内容

装修管理服务包括以下内容:

1. 装修方案审查:审查装修方案的合法性、安全性、实用性,并提出修改意见;

2. 装修材料审核:审核装修材料的质量、环保性、防火性等指标,并出具检验合格证明;

3. 装修施工现场监管:监管装修施工现场,确保按照 approved 装修方案施工,符合质量、安全和环保要求;

4. 装修验收管理:组织装修竣工验收,并出具验收合格证明;

5. 其他与装修管理相关的服务。

三、服务收费标准

装修管理服务费按建筑 площадь (不含公摊面积)计收,标准如下:

项目|面积|收费标准(元/平方米)

||

商品住宅|≤250 平方米|15

商品住宅|>250 平方米|12

办公楼、商业建筑|不限|10

四、其他

1. 装修管理服务费由开发商或业主承担。

2. 开发商或业主应当与物业管理企业签订装修管理服务合同,明确双方的权利、义务和费用支付方式。

3. 物业管理企业应当按照本标准提供装修管理服务,并接受委托人的监督和检查。

五、生效时间

本标准自发布之日起施行。

4、南京市装修管理服务费收费标准

南京市装修管理服务费收费标准

一、适用范围

本标准适用于在南京市辖区内从事住宅、公共建筑、商业建筑等装修工程的单位和个人。

二、收费标准

1. 单位:按建筑面积每平方米收取人民币 1 元。

2. 个人:按建筑面积每平方米收取人民币 0.5 元。

三、收费方式

1. 装修单位或个人在取得装修许可证后,应向指定的收款单位或个人缴纳装修管理服务费。

2. 装修管理服务费可分期缴纳,首次缴纳不少于总费用的 30%,剩余部分在装修过程中分期缴清。

四、收费依据

装修管理服务费的收费依据为装修许可证上核定的建筑面积。

五、收费用途

装修管理服务费主要用于以下用途:

1. 装修行业监管费用;

2. 装修工程质量监督费用;

3. 装修材料市场监管费用;

4. 装修从业人员培训费用;

5. 其他与装修行业管理相关的费用。

六、免收范围

以下情况免收装修管理服务费:

1. 既有建筑改扩建工程中涉及的翻新装修部分;

2. 住宅室内装饰维修工程;

3. 农村自建房装修工程;

4. 其他经市住房保障和房产管理局批准免收的工程。

七、监督管理

1. 市住房保障和房产管理局负责本标准的监督管理。

2. 各区住房保障和房产管理局负责本辖区的装修管理服务费收费工作。

3. 任何单位或个人不得擅自提高或降低装修管理服务费收费标准,不得以任何名义乱收费。

八、附则

1. 本标准自2023年3月1日起施行。

2. 本标准由南京市住房保障和房产管理局负责解释。

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