1、未装修房子应否交物业费
未装修房屋是否应交物业费取决于以下因素：
1. 物业合同：
查看物业服务合同中是否有明确规定未装修房屋是否需要缴纳物业费。
2. 地方规定：
不同地区可能会有不同的规定。查询当地住房和城乡建设管理部门或业主委员会。
3. 物业服务内容：
即使未装修，物业公司也会提供一定的公共服务，如公共区域维护、保安、垃圾清运等。
4. 业主大会决议：
如果业主大会通过决议，可以决定未装修房屋是否缴纳物业费。
一般情况下的处理方式：
A. 需要缴纳物业费：
物业服务合同明确规定所有业主必须缴纳物业费，无论房屋装修与否。
物业公司提供基本公共服务，未装修房屋也受益于这些服务。
业主大会决定所有业主缴纳物业费。
B. 不需要缴纳物业费：
地方规定或物业服务合同明确规定未装修房屋无需缴纳物业费。
物业公司未提供任何实际服务，未装修房屋未受益于这些服务。
业主大会决定未装修房屋不缴纳物业费。
注意：如果未装修房屋不缴纳物业费，物业公司可能有权提起诉讼或采取其他强制执行措施。
业主在签订物业服务合同前，应仔细阅读并理解条款，尤其是在未装修房屋缴纳物业费方面。
2、未装修房子物业费怎么收 民法典
《民法典》相关规定
第一千一百二十五条 业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第九百四十四条 业主共同共有部分的费用，按照建筑物共有部分的比例分摊。建筑物专有部分的费用，由该专有部分的业主承担。
相关解释根据上述规定，对于未装修的房子，其物业费的收取应遵循以下原则：
业主承担专有部分费用：未装修房子的专有部分，如房屋内部空间、阳台等，其物业费由该专有部分的业主承担。
共有部分费用按比例分摊：建筑物的共有部分，如楼道、电梯、公共绿化等，其物业费由全部业主按照建筑物共有部分的比例分摊。
具体收取方式
物业管理公司一般会根据未装修房子的面积、楼层等因素，制定不同的物业费收取标准。业主需要按照物业管理公司的规定缴纳物业费。
特殊情况如果业主长期未装修房子，导致房屋闲置或存在安全隐患，物业管理公司有权根据《物业管理条例》等相关规定，要求业主整改。如果业主拒不整改，物业管理公司可以采取相应的法律措施，包括提起诉讼。
3、未装修的房子要交物业管理费吗
要交4、未装修房子应否交物业费合理
是否缴纳物业费的争议焦点
未装修房屋是否缴纳物业费的争议焦点在于：
受益原则：未装修房屋是否享受物业服务，如公共区域维护、保安和垃圾清运等。
公平原则：所有业主均享有公摊共用部分，是否缴纳物业费不应因装修情况而异。
法律规定：《物业管理条例》等法规对物业费的规定。
不同观点对于未装修房屋是否缴纳物业费，主要有以下两种观点：
观点一：应缴纳物业费
未装修房屋虽未入住，但仍然享有物业服务。
所有业主均应分摊共用部分的维护费用。
《物业管理条例》规定，业主应当按照约定缴纳物业费。
观点二：不应缴纳物业费
未装修房屋尚未入住，不产生实际的物业服务需求。
业主持有未装修房屋仅为资产配置或投资，不应强制缴纳未享受到的服务费用。
《物业管理条例》中未明确保定未装修房屋应缴纳物业费。
相关法律法规
《物业管理条例》第七条规定，业主应当按照约定缴纳物业费。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定，业主未实际使用物业服务或者共有部分的，可以不缴纳相应的物业费。
司法实践法院在审理未装修房屋物业费纠纷案件时，通常会综合考虑受益原则、公平原则和法律规定，做出判决。
建议对于是否缴纳未装修房屋物业费，建议业主与物业公司沟通协商，达成一致意见。
如果协商不成，业主可以向当地物业管理主管部门或人民法院提出仲裁或诉讼。
