1、全装修是否由住建部推动
2、关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知
关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知
住建部办公厅
（2023年第1号）
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委）：
为深入贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发住宅全装修指导意见（试行）的通知》（住建办城〔2022〕28号），加强住宅全装修质量管理，规范施工行为，保障人民群众居住安全和房屋质量，现就进一步做好住宅全装修工作补充通知如下：
一、加强质量监督管理
（一）严格工程验收。工程验收前，建设单位应组织监理单位、施工单位、设计单位、质量检测机构等相关单位对工程质量进行全面检查验收。验收不合格的，不得投入使用，并责令整改。
（二）加强过程控制。各级住房城乡建设主管部门要会同质监等部门，建立住宅全装修工程质量监管体系，加大执法力度，重点查处违法分包、偷工减料、以次充好等行为，保障工程质量安全。
（三）完善检测机制。各级住房城乡建设主管部门要加强与检测机构的沟通协调，建立健全住宅全装修工程质量检测机制。定期开展抽查检测，并对检测结果进行公开。
二、规范施工行为
（一）严格执行技术规范。施工单位应严格按照国家技术规范和行业标准进行施工，严禁违规操作和偷工减料。
（二）加强材料管理。建设单位应采购符合国家标准和行业标准的材料，并建立完善的材料进场检验制度。施工单位应按照规定对材料进行验收，并做好材料使用记录。
（三）做好隐蔽工程验收。施工单位应按照规范要求做好隐蔽工程验收，并邀请监理单位、设计单位等相关人员共同验收。隐蔽工程完成后，应及时报送检验记录和验收合格证明。
三、保障业主权益
（一）严格执行保修制度。建设单位应为竣工验收合格的住宅全装修工程提供保修期不少于2年的质量保修。保修期内，因工程质量问题造成的损失，建设单位应当承担维修或赔偿责任。
（二）建立投诉受理机制。各级住房城乡建设主管部门要会同相关部门，建立住宅全装修工程投诉受理机制，及时受理和处理业主投诉，保障业主合法权益。
（三）加强信息公开。建设单位应将住宅全装修工程保修期限、投诉受理机构等相关信息在显著位置向业主公开，便于业主了解和监督。
四、加强宣传教育
各级住房城乡建设主管部门要加强住宅全装修知识的宣传教育，提高公众对住宅全装修工程质量重要性的认识。鼓励行业协会、社会组织等开展专业培训，提升全装修施工企业的技术水平和管理能力。
各级住房城乡建设主管部门要加强对本通知的贯彻落实，切实提高住宅全装修工程质量，保障人民群众居住安全和房屋质量。
住房和城乡建设部办公厅
2023年1月1日
3、关于加强全装修住宅工程质量管理的通知
关于加强全装修住宅工程质量管理的通知
发文单位：（有关部门名称）
发文时间：（日期）
文件编号：（文件编号）
为深入贯彻落实省、市有关质量安全文件精神，切实加强全装修住宅工程质量管理，确保工程质量安全，现就有关事项通知如下：
一、明确监管职责
（一）建设单位负责工程质量总体把控，严格按照国家和行业标准组织施工，确保工程质量合格。
（二）施工单位负责工程质量实施，严格执行施工规范和质量标准，对工程质量负责。
（三）监理单位负责工程质量监督，对工程质量实施全过程监理，发现问题及时整改。
（四）相关政府部门负责工程质量监督检查，对违规行为严肃查处。
二、强化质量控制
（一）材料采购：建设单位和施工单位应严格把关材料质量，采购符合国家标准和行业规定的材料。
（二）施工工艺：施工单位应严格按照施工规范和技术要求组织施工，确保施工质量达到设计要求。
（三）质量验收：监理单位应严格执行质量验收标准，对工程质量进行全面验收，确保工程质量符合国家和行业标准。
（四）隐蔽工程：施工单位应对隐蔽工程进行认真验收，并做好隐蔽工程记录，确保隐蔽工程质量合格。
三、建立质量责任体系
（一）建设单位应明确质量责任人，建立工程质量保证金制度，并承担工程质量的最终责任。
（二）施工单位应建立质量管理体系，明确质量负责人，并对工程质量承担直接责任。
（三）监理单位应建立质量监督体系，明确质量监督负责人，并对工程质量承担监督责任。
四、加强质量检查
（一）相关政府部门应定期组织工程质量检查，对工程质量进行抽查和复查。
（二）建设单位和施工单位应建立工程质量自查制度，及时发现并整改工程质量问题。
（三）监理单位应加强在建工程质量监督，发现问题及时发出整改通知，并督促整改。
五、严肃查处违规行为
对违反质量标准和规范、使用不合格材料、偷工减料等违规行为，相关政府部门将依法依规严肃查处，追究相关责任单位和人员的责任。
各有关单位要高度重视全装修住宅工程质量管理工作，严格落实本通知要求，确保工程质量安全。
特此通知。4、关于推进住宅全装修工作的意见
关于推进住宅全装修工作的意见
一、总体思路
以促进住宅产业转型升级、提升住房品质为目标，全面推进住宅全装修，形成全装修市场化、产业化、标准化发展格局。
二、基本原则
1. 政府引导，市场主导：政府发挥引导和支持作用，市场主体发挥主要作用。
2. 分类分步推进：根据不同城市条件和市场需求，分步推进住宅全装修。
3. 因地制宜，注重实效：因地制宜制定实施方案，注重实际效果。
4. 上下联动，协同推进：政府部门、行业协会、开发企业、施工单位密切配合，共同推进全装修工作。
三、主要任务
1. 完善政策法规：修订完善住宅全装修相关政策法规，明确政府支持和引导措施，规范行业行为。
2. 健全标准规范：制定住宅全装修技术标准、设计规范和施工工艺标准，形成全装修标准体系。
3. 培育市场主体：支持发展住宅全装修企业，鼓励上下游产业链协作，培育全装修产业集群。
4. 推广应用示范：选择部分城市和项目开展住宅全装修示范，经验，推广成熟模式。
5. 建立质量保障体系：建立住宅全装修质量保障体系，实行全过程质量检测和验收。
6. 加强监督管理：建立市场监管制度，加强对住宅全装修企业的资质审核、质量监督和价格监管。
四、实施步骤
1. 启动阶段（年）：
研究制定全装修工作方案和配套政策。
开展全装修标准体系建设。
培育市场主体，开展示范项目。
2. 推进阶段（年）：
完善全装修政策法规和标准体系。
加大市场推广力度，引导行业发展。
扩大全装修应用范围，形成市场规模。
3. 成熟阶段（2028年及以后）：
建立全装修市场化、产业化、标准化发展格局。
实行全装修质量保障体系，提升住房品质。
推动住宅全装修成为住房市场主流模式。
五、保障措施
1. 资金支持：设立住宅全装修专项资金，支持示范项目和标准体系建设。
2. 人才培养：加强全装修专业人才培养，建立全装修人才队伍。
3. 技术创新：鼓励开展全装修关键技术研究，促进产业技术进步。
4. 宣传推广：开展全装修知识普及和宣传推广，引导消费者观念转变。
5. 监督管理：建立健全市场监管制度，确保全装修质量和消费者权益。
