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动迁装修补偿标准,上海动迁补偿标准71号文件

2024-04-02 阅读: 作者:胡艺澄



1、动迁装修补偿标准

城市房屋拆迁管理条例

第三十七条 被拆迁房屋所有权人为自然人的,房屋拆迁补偿费的标准,依照下列规定计算:

(一)房屋重置费。以被拆迁房屋的建筑面积和当地规定的房屋重置单价计算。当地没有规定房屋重置单价的,参照下列办法计算:

1.市、县城镇:按照房屋征收决定作出前一年度同地段同类房屋新建商品住房平均交易价格计算;

2.农村:按照房屋征收决定作出前一年度被拆迁房屋所在地乡(镇)人民政府公布的农村住房重建综合平均造价计算。

(二)周转补偿费。按照被拆迁房屋建筑面积和当地规定的周转补偿标准计算。

当地没有规定周转补偿标准的,参照下列办法计算:

1.市、县城镇:按照房屋征收决定作出前一年度同地段同类房屋月平均租金的12倍计算;

2.农村:按照被拆迁房屋所在乡(镇)人民政府公布的农村住房周转补偿标准计算。

(三)搬迁补偿费。按照被拆迁房屋建筑面积和当地规定的搬迁补偿标准计算。

当地没有规定搬迁补偿标准的,参照下列办法计算:

1.市、县城镇:按照1200元每平方米计算;

2.农村:按照600元每平方米计算。

(四)临时安置补偿费。对被拆迁人实行临时安置的,房租补贴按照临时安置住房建筑面积和当地规定的房租补贴标准计算。

当地没有规定房租补贴标准的,参照下列办法计算:

1.市、县城镇:按照房屋征收决定作出前一年度同地段同类房屋月平均租金计算;

2.农村:按照被拆迁房屋所在乡(镇)人民政府公布的农村住房租赁补贴标准计算。

(五)其他补偿费。被拆迁房屋的所有人是老年人的,按照被拆迁房屋建筑面积和当地规定的老年人补助标准计算。

当地没有规定老年人补助标准的,参照下列办法计算:

1.市、县城镇:按照房屋征收决定作出前一年度同地段同类房屋月平均租金的3倍计算;

2.农村:按照600元每平方米计算。

2、上海动迁补偿标准71号文件

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市房屋拆迁补偿管理办法》的通知

沪府办规〔2021〕71号

上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市发展改革委、上海市公安局、上海市司法局、上海市人力资源和社会保障局:

现将《上海市城市房屋拆迁补偿管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

上海市人民政府办公厅

2021年10月26日

3、动迁装修补偿一般有多少钱

动迁装修补偿费用因各地政策和拆迁具体情况而异,没有统一标准。具体费用计算方式和标准通常由当地政府规定。

以下是常见的动迁装修补偿费用计算方式:

面积补偿:按照动迁房屋的建筑面积,按照一定标准进行补偿。补偿面积通常会低于实际动迁面积。

材料费补偿:按照房屋装修时使用的材料价格,按照一定的标准进行补偿。补偿标准通常低于实际材料费用。

人工费补偿:按照房屋装修时人工费用的标准,按照一定的标准进行补偿。补偿标准通常低于实际人工费用。

不同地区对动迁装修补偿费用的计算方式和标准可能有所不同。建议您咨询当地拆迁部门以获取准确的信息。

4、动迁什么树补偿标准高

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