1、公司装修碰到物业
公司装修碰到物业问题
常见问题
装修许可：物业公司可能需要审查并批准装修计划，以确保其符合建筑规范和安全要求。
噪音限制：物业公司可能制定噪音限制，例如装修时间和允许的噪音水平。
公共区域使用：物业公司可能限制在公共区域进行装修，例如走廊和大厅。
垃圾处理：物业公司可能设定垃圾处理规定，例如指定的垃圾处理区域和时间。
停车空间：物业公司可能限制或收取装修车辆的停车费。
沟通和解决问题
为了避免延误和费用，重要的是与物业公司进行有效沟通：
提前联系：在开始装修前，请向物业公司提交装修计划并获得批准。
遵守规定：仔细遵循物业公司的所有规定，包括噪音限制、公共区域使用限制和垃圾处理要求。
沟通问题：如果您遇到任何问题，请立即联系物业公司。保持良好的沟通渠道，以解决潜在的问题。
保持专业：始终以专业和尊重的态度与物业公司人员互动。
寻求帮助：如果您无法与物业公司解决问题，可以考虑请第三方（例如律师）提供帮助。
建议措施
阅读物业管理规则：在开始装修之前，仔细阅读物业管理规则，了解与装修相关的任何规定。
计划装修：提前安排装修，留出充足的时间用于与物业公司沟通并解决任何问题。
获得书面许可：在开始装修前，始终获得物业公司的书面许可，以避免任何争议。
注意细节：确保装修计划符合所有要求，包括防火安全、残疾人通道和噪音限制。
尊重他人：在装修过程中，请考虑其他居民的便利和需求，遵守噪音限制和公共区域使用限制。
2、装修碰到sb物业
业主篇
遇到不作为的物业：
物业不履行职责：物业未按合同约定提供服务，如保洁、保安、维修等。
不解决业主问题：业主反映问题后，物业置之不理或敷衍了事。
推卸责任：物业将责任推卸给业主或其他部门，逃避解决问题的义务。
应对办法：
搜集证据：保留问题反映记录、物业回应记录等相关证据。
向街道办事处、住建局投诉：向相关职能部门反映物业的违规行为，要求介入协调。
组织业主维权：联合其他受影响业主，共同采取维权行动，如联名信函、集体上访等。
走法律途径：如果其他方法无效，可通过律师提起诉讼，要求物业承担违约责任。
装修篇
遇到刁难的物业：
装修限制过多：物业对装修时间、范围、材料等进行过多限制，影响业主正常装修。
收费不合理：物业擅自收费，或收费标准过高。
无故阻挠施工：物业以各种理由阻挠施工，拖延装修进度。
应对办法：
了解物业规定：在装修前仔细了解物业的装修管理规定，避免不必要的麻烦。
协商沟通：与物业沟通协商，寻求合理的解决办法。
向居委会求助：向居委会反映物业的刁难行为，请求其协调解决。
拒绝不合理收费：物业擅自收费或收费过高时，业主有权拒绝支付。
投诉举报：向街道办事处、住建局投诉举报物业的违规行为。
