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揭秘设计师与装修公司的暗箱操作:私下合作背后的利益链

2024-03-16 阅读: 作者:张洛萱



开头

装修是一件大事,不但费时费力,还费钱,所以很多业主会选择找装修公司来帮忙。装修公司鱼龙混杂,利益链更是错综复杂。如果业主不小心,很容易被设计师和装修公司联手欺骗。

一、设计师和装修公司的暗箱合作

1. 推荐虚高报价的装修材料

设计师和装修公司之间往往存在利益链。设计师会向装修公司推荐自己有利益关联的装修材料,这些材料的价格通常都比较虚高。而装修公司为了赚取更高的利润,也会同意使用这些材料。

2. 工程转包

设计师和装修公司还会通过工程转包的方式来牟取利益。设计师会将装修工程转包给装修工人,而装修工人为了赚取更高的利润,往往会使用劣质材料和偷工减料的方式来施工。

3. 超预算消费

设计师和装修公司还会通过超预算消费的方式来牟取利益。设计师会刻意将装修设计得非常复杂,以增加装修成本。而装修公司也会趁机抬高材料价格和人工费,导致装修预算大幅超支。

二、私下合作背后的利益链

1. 回扣

设计师和装修公司私下合作,主要就是为了赚取回扣。回扣的金额通常是装修费用的10%-30%。设计师和装修公司会将这部分回扣平分,以达到利益最大化的目的。

2. 提成

设计师和装修公司之间还会通过提成的方式来牟取利益。设计师会根据装修工程的金额向装修公司收取提成。而装修公司为了赚取更多的利润,也会同意支付这部分提成。

3. 返点

设计师和装修公司之间还会通过返点的形式来牟取利益。装修公司会向装修材料供应商索取返点,而供应商为了与装修公司建立合作关系,也会同意支付这部分返点。而设计师则会从装修公司那里获得返点的提成。

三、业主如何避免被设计师和装修公司欺骗

1. 选择正规的装修公司

业主在选择装修公司时,一定要选择正规的装修公司。正规的装修公司一般都有固定的办公场所和营业执照,而且口碑也比较好。业主在选择装修公司时,可以到装修公司的办公场所实地考察一下,并查看装修公司的营业执照。

2. 签订详细的装修合同

业主在与装修公司签订装修合同时,一定要仔细阅读合同条款,并对装修工程的各个细节进行详细的约定。这样才能避免装修公司在装修过程中偷工减料或增项收费。

3. 找一个监理

业主在装修过程中,可以找一个监理来监督装修工程的进度和质量。监理可以帮助业主及时发现装修公司的偷工减料或增项收费行为,并及时制止。

设计师和装修公司之间的暗箱操作,已经成为装修行业的一个潜规则。业主如果不小心,很容易被设计师和装修公司联手欺骗。因此,业主在选择装修公司和设计师时,一定要多加小心,并签订详细的装修合同。同时,业主还可以找一个监理来监督装修工程的进度和质量,以最大限度地保障自己的利益。

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