1、装修押金究竟该由谁来交
装修押金的归属问题由以下因素决定：
1. 租房合同约定：
租客和房东在签订租房合同时可以明确约定装修押金的归属，此约定具有法律效力。
2. 房东和装修公司协议：
房东和装修公司之间存在装修合同。如果合同中明确约定装修押金由谁承担，则按合同约定执行。
3. 当地法律法规：
某些地区或国家有关于装修押金归属的法律法规，例如：
在一些地区，装修押金通常由租客支付。
在其他地区，装修押金通常由房东支付，但可以从租金中扣除。
4. 房东的政策：
房东可能基于自己的政策要求租客支付装修押金，以确保租客对装修负责并防止损害。
5. 实际情况：
在实际操作中，装修押金的归属可能受到以下情况的影响：
装修的性质和范围
租客和房东的关系
房东的财务状况
一般情况下，以下情况倾向于由租客支付装修押金：
租客主动要求对房屋进行装修。
装修涉及对房屋结构或基本设施的大幅改动。
以下情况倾向于由房东支付装修押金：
房东要求或同意由租客进行必要的维修或小幅装修。
装修是为了改善房屋的整体状况或价值。
建议：为了避免纠纷，在开始装修之前，租客和房东应明确沟通并达成书面协议，明确规定装修押金的归属和相关条款。
2、装修押金交了,但是不装了怎么办
协商解决与装修公司或设计师沟通：说明退装原因，协商和平解决。
提出合理赔偿方案：支付部分损失费，如材料定金、设计费等，表示诚意。
提供相关证明：如疾病、失业等不可抗力因素导致无法装修，提供相关证明。
法律途径合同条款审查：查看合同中的退装条款，看是否规定了押金退还条件。
违约责任认定：如果合同中没有明确规定，可以依据《合同法》第107条等规定，确定违约方的责任。
提起诉讼：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求返还押金或赔偿损失。
具体操作建议
1. 及时沟通：在决定退装后，尽快与装修公司或设计师沟通，表明意图。
2. 保持证据：保留装修合同、押金凭证、沟通记录等相关证据。
3. 提出方案：向对方提出合理的赔偿方案，并提供 supporting 证据。
4. 必要时寻求法律帮助：如果协商不成，可以考虑咨询律师或向法院提起诉讼。
注意事项退装损失：装修公司也会因退装而产生一定的损失，如材料报废、人工浪费等。
合同约定：退装条款因合同而异，仔细审查合同条款至关重要。
保全证据：保留相关证据，为后期协商或诉讼提供依据。
3、装修押金谁交?有明文规定吗?
有明文规定。
根据《中华人民共和国合同法》第二百八十四条的规定：
> 承包人应当在收到预付款后开具预付款收据，并于合同约定的期限内开始履行合同。
因此，装修押金由承包人（装修公司）收取。
4、装修押金究竟该由谁来交呢
通常情况下，装修押金由租房者来交。
理由：租房者负责装修，因此由他们来支付押金以确保装修的质量和保护房东的财产。
押金作为一种担保，如果租房者在搬离前没有损坏装修或恢复原样，押金可以被用来支付修理或修复费用。
房东在租房协议中通常会规定押金的金额和用途。
特殊情况：在某些情况下，房东可能会同意承担装修押金，例如：
房东进行了大规模装修，希望确保装修的保修期内不受损坏。
租房者无力承担押金。
房东与租房者之间的租赁关系是长期且良好的。
提示：确保在租房协议中明确规定押金的金额、用途和退还条件。
装修完成后，与房东一起检查装修，并对任何损坏或需要修复的地方拍照留作证据。
定期维护和清理装修，以防止损坏并确保押金的顺利退还。
