首页> 装修知识 >

婚姻法中装修相关规定「婚姻法中装修相关规定是什么」

2025-04-07 阅读: 作者:郭艺澄



1、婚姻法中装修相关规定

婚姻法中有关房屋装修的规定

第一百三十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,但有约定的除外。

婚姻关系存续期间购置的房屋,除有证据证明为一方个人财产或婚前财产的,为夫妻共同财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该不动产视为夫妻共同财产。

第一百三十七条 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

夫妻协商一致,可以改变婚姻关系存续期间所得的财产的共有关系。

第二十一条 夫妻之间相互有经济帮助的义务。一方有扶养能力而另一方生活困难的,有扶养的义务。

婚姻法中关于房屋装修的规定主要包括:

婚姻存续期间取得的房屋,一般视为夫妻共同财产,包括房屋装修部分。

夫妻双方对房屋共同享有所有权和处分权。

夫妻协商一致,可以改变房屋的共有关系。

一方有经济能力,另一方生活困难,有义务帮助进行房屋装修。

特别注意:

婚前一方取得房屋,婚后共同装修,该装修部分属于夫妻共同财产。

夫妻一方擅自装修,另一方不认可,可要求恢复房屋原状或折价补偿。

房屋装修产生的债务,一般视为夫妻共同债务。

2、婚姻法中装修相关规定是什么

婚姻法中关于装修的相关规定:

《中华人民共和国婚姻法》中没有直接关于装修的规定。但是,《民法典》和《婚姻法解释(三)》中有一些条款与装修相关:

《民法典》

第1064条:夫妻共有财产的范围包括婚后取得的收入和财产,但婚前财产归各自所有。

第1065条:夫妻对共同财产有平等的处理权。

第1066条:夫妻对共同财产中的房屋有平等的居住权。

《婚姻法解释(三)》

第10条:对于一方婚前购买的房屋,另一方婚后参与共同还贷支付,导致房屋价值明显增值的,另一方有权请求折价补偿。

第11条:夫妻一方婚前购买的房屋,婚后双方共同出资装修,房屋增值部分属于夫妻共同财产。

根据这些规定,关于装修的权利和义务主要有以下几点:

装修费用的承担:婚后购买的房屋,装修费用一般由夫妻双方共同承担。

房屋增值部分的分配:婚前一方购买的房屋,婚后双方共同出资装修,房屋增值部分属于夫妻共同财产。

房屋的使用权:夫妻双方均对房屋有平等的居住权。

装修后的房屋产权归属:婚前购买的房屋,装修后的产权仍归婚前所有权人所有。

离婚时的房屋分割:如果房屋为婚后共同购买,离婚时按照共同财产进行分割;如果房屋为婚前一方所有,装修后的增值部分按照夫妻共同财产进行分割。

需要注意的是:

以上规定适用于未明确约定装修费用承担方式和房屋产权归属的情况。

夫妻双方可以在婚前或婚后就装修费用承担、房屋产权归属等问题进行约定,约定具有法律效力。

3、婚姻法中装修相关规定有哪些

《中华人民共和国民法典》相关规定:

第一千零八十八条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为限定消费,该不动产应认定为出资人个人财产。

第一千零八十九条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该不动产登记于首付款支付方名下的,该不动产产权归首付款支付方,除夫妻另有约定外。

第一千零九十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下,婚后由夫妻双方支付或者一方以个人财产支付贷款,婚后该不动产产权由双方按照各自支付的贷款金额比例共有。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第一百四十条 婚姻关系存续期间,夫妻一方使用个人财产投资用于存量房的装修、添附,增值部分属于个人财产。

第一百四十五条 婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方为房屋增加装修或者添附,离婚时,难以分割且增值部分较少的,由房屋所有权人以合理价格向另一方予以补偿。

4、婚内装修房子属于共同财产吗

是的,婚内装修房子属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有,……(二)一方因继承或赠与所得的财产”。

婚内装修房子属于夫妻婚姻关系存续期间取得的财产,因此原则上属于夫妻共同财产。

但有以下例外情况:

夫妻约定归一方所有:夫妻双方可以书面协议装修费用及装修后的房屋归一方所有。

一方婚前个人财产:如果装修费用使用一方婚前个人财产支付,且没有约定房屋归共同所有,则装修部分归一方个人所有。

一方擅自装修:如果一方在未告知或未经对方同意的情况下擅自装修,且装修费用超出家庭共同开支的,装修部分可能被认定为个人财产。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请通知我们,一经查实,本站将立刻删除。fxtrading888@qq.com

相关推荐
新闻资讯