1、物业退场后装修押金找何人
物业退场后，装修押金一般由以下人员或机构负责处理：
业主/开发商：如果业主或开发商持有物业，则他们通常负责处理装修押金。
新的物业管理公司：如果物业已移交给一家新的物业管理公司，则该公司将负责管理装修押金并向业主报告。
物业委员会或业主协会：对于一些小区或公寓楼，由物业委员会或业主协会管理装修押金。
租赁代理机构：如果物业是通过租赁代理机构管理的，则该机构可能负责处理装修押金。
具体负责处理装修押金的实体因物业类型和管理协议而异。您可以：
查看物业管理协议：该协议通常会指定负责处理押金的实体。
联系业主或开发商：他们可以提供有关押金处理的信息。
联系物业委员会或业主协会：如果适用，他们可以帮助您确定负责押金的正确联系人。
2、物业公司退装修押金的流程及做账
物业公司退装修押金的流程
业主提交退押申请
业主向物业公司提交退押申请表或其他书面形式的退押申请。
物业公司检查房屋
物业公司安排人员对房屋进行检查，确认房屋状态是否符合退押条件。
确定退押金额
根据检查结果，物业公司确定退押金额。通常情况下，退押金额为押金金额减去维修或清洁费用。
通知业主物业公司通知业主退押金额，如果有维修或清洁费用，则提供费用清单。
业主确认业主确认退押金额，并在退押单据上签字。
退还押金物业公司通过银行转账或其他方式向业主退还押金。
做账收款
将业主缴纳的装修押金记入“业主押金”科目。
退还将退还给业主的押金记入“业主押金”科目，贷记“银行存款”或“现金”科目。
维修或清洁费用
将业主承担的维修或清洁费用记入“房屋维修费用”或“清洁费用”科目，借记“业主押金”科目。
示例分录业主缴纳装修押金 10,000 元：
借：业主押金 10,000
贷：银行存款 10,000
房屋检查发现需要维修，费用 500 元：
借：房屋维修费用 500
贷：业主押金 500
退还押金 9,500 元给业主：
借：业主押金 9,500
贷：银行存款 9,500
3、物业退场后装修押金找何人退还
物业退场后，装修押金退还一般由业主或租赁方处理：
业主：如果业主与物业公司有明确的约定，并且物业公司已向业主移交房屋，则装修押金应由业主退还。业主可以与租赁方结算押金，或按照合同约定处理。
租赁方：如果租赁方与物业公司有约定，或者租赁方仍持有房屋，则装修押金应由租赁方退还。租赁方可以根据合同约定抵消欠款，或直接将押金退还给承租人。
具体退还流程和责任方由物业公司、业主和租赁方的合同约定和协商决定。
4、物业退场后装修押金找何人处理
当物业公司退场后，装修押金的处理方式取决于以下因素：
1. 合同约定：
在装修前签订的合同中，通常会明确规定装修押金的归属和处理方式，请查阅合同中的相关条款。
2. 物业管理公司类型：
开发商物业：一般情况下，开发商物业退场后，装修押金仍由开发商管理。
第三方物业：如果物业公司是第三方公司，装修押金的归属可能会根据合同约定或当地法律法规有所不同。
3. 地方法规：
一些地方政府有针对装修押金管理的规定，例如要求物业公司在退场前将装修押金退还给业主。
可能的处理方式：
开发商：如果物业公司是开发商物业，可联系开发商相关部门，申请退还装修押金。
新物业公司：如果新物业公司已经进场，可向其咨询关于装修押金的处理方式，并提供相关合同和证明材料。
相关政府部门：如果无法通过其他途径解决，可向当地房地产管理部门或住建部门咨询和寻求协助。
建议：妥善保管装修合同和押金收据等相关证明材料。
在物业公司退场前，及时与物业公司或开发商沟通，明确装修押金的处理方式。
如有疑问，及时咨询相关的法律或政府部门。
