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泸州新房装修有哪些步骤「泸州市住宅装修管理办法细则」

2025-03-14 阅读: 作者:马希柠



1、泸州新房装修有哪些步骤

泸州新房装修步骤

一、前期准备

确定装修预算和时间安排。

请教专业设计师或施工队,制作施工方案和预算清单。

办理相关许可证(如拆改许可)。

防护、拆除、清理现场。

二、水电改造

确定水电管线走向。

开槽、布线、管道安装。

线管穿线、管道打压测试。

三、墙面处理

基层处理(铲墙皮、刮腻子)。

刷底漆、面漆。

局部造型处理(如石膏线、护墙板)。

四、吊顶安装

根据设计确定吊顶类型和材料。

安装骨架、面板。

灯具安装。

五、地面铺设

选择地板材料(如瓷砖、木地板、地毯等)。

找平、铺贴。

美缝处理。

六、厨卫安装

橱柜安装(包含吊柜、地柜、台面)。

卫浴洁具安装(如马桶、洗脸盆、淋浴房等)。

防水测试、照明安装。

七、五金安装

门窗、插座、开关安装。

家具、软装布置。

八、保洁验收

施工完成后,进行全面保洁。

业主验收,确认无质量问题。

九、入住

采买家用电器、生活用品。

入住新家,享受舒适生活。

附加提示:

选择信誉好、口碑好的装修公司。

签订详细且明确的合同,保障权益。

监督施工进度,及时发现问题。

做好材料选择和采购,确保质量。

保持现场通风,避免异味残留。

装修后进行除甲醛处理,营造健康室内环境。

2、泸州市住宅装修管理办法细则

泸州市住宅装修管理办法细则

第一章 总则

第一条 为规范住宅装修活动,维护消费者合法权益和公共利益,加强对住宅装修市场的监督管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《关于加强住宅装修管理的通知》(建市〔2016〕131号)等有关法律法规,制定本细则。

第二条 本细则适用于泸州市行政区域内住宅装修活动。

住宅装修是指住宅所有权人、使用权人对其住宅进行的装饰修缮等活动。

第三条 住宅装修活动应当遵循安全、环保、文明、诚信的原则。

第二章 装修许可

第四条 住宅所有权人、使用权人进行住宅装修,应当依法取得装修许可。

第五条 住宅装修许可由所在地住房和城乡建设行政主管部门(以下简称住建部门)负责核发。

取得《不动产权证书》的住宅,由业主自行申领装修许可;未取得《不动产权证书》的住宅,由开发商代为申领装修许可。

第六条 申请装修许可,应当提交下列材料:

(一)装修许可申请书;

(二)《不动产权证书》复印件;

(三)住宅平面图;

(四)装修设计方案(包括装修材料使用说明、施工工艺说明、施工期限说明、安全措施说明);

(五)装修施工单位资质证书复印件;

(六)住建部门规定的其他材料。

第七条 住建部门应当自收到申请之日起 5 个工作日内对申请材料进行审查,符合条件的,发放装修许可证。

第三章 装修施工

第八条 装修施工单位应当具有相应资质,并遵守国家和地方有关技术标准和规范。

第九条 装修施工应当按照批准的装修设计方案进行,不得擅自变更。

第十条 装修施工应当按照国家和地方有关规定,做好安全防护措施。

第十一条 装修施工应当按照以下时段进行:

(一)工作日:8:00 至 12:00,14:00 至 18:00;

(二)休息日:9:00 至 12:00,14:00 至 17:00。

第十二条 装修施工不得产生噪声、粉尘、废水、废气等污染。

第四章 装修验收

第十三条 装修施工完成后,装修施工单位应当会同业主按照装修设计方案进行验收。

验收合格后,装修施工单位应当出具装修竣工验收报告。

第十四条 业主对装修竣工验收报告有异议的,可以向住建部门提出申请,由住建部门组织验收。

第五章 监督管理

第十五条 住建部门负责对住宅装修活动进行监督管理。

第十六条 住建部门应当定期对装修施工现场进行检查,发现违规行为的,责令改正;拒不改正的,处以罚款。

第十七条 业主发现装修施工存在违法违规行为的,可以向住建部门举报。

第六章 法律责任

第十八条 违反本细则规定的,由住建部门根据《中华人民共和国建筑法》、《泸州市住宅装修管理办法》等有关法律法规予以处罚。

第十九条 构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七章 附则

第二十条 本细则由泸州市住房和城乡建设局负责解释。

第二十一条 本细则自发布之日起施行。

3、泸州装修多少钱一平方

泸州装修价格因材料、施工工艺、设计复杂程度等因素而异,一般在以下范围内:

简装:300500 元/平方米

使用中低端材料,简单的施工工艺,适合预算有限的人群。

中等装修:500800 元/平方米

使用中档材料,较好的施工工艺,强调实用性和舒适性。

精装修: 元/平方米

使用高档材料,精细的施工工艺,注重设计感和细节。

豪装:1200 元/平方米以上

使用顶级材料,聘请知名设计师,打造奢华舒适的居住环境。

影响装修价格的因素:

房屋面积:面积越大,装修成本越高。

材料选择:进口材料、品牌材料价格高于国产材料。

施工工艺:越复杂的施工工艺,价格越高。

设计复杂程度:方案设计、结构改造等因素会影响价格。

人工成本:不同地区的劳动力成本有差异。

建议:

明确自己的装修需求和预算,选择适合的装修方案。

多家对比,选择信誉良好的装修公司。

在签订合同时,仔细阅读条款,明确材料等级、施工工艺、付款方式等细节。

4、泸州装修全包套餐价格

泸州装修全包套餐价格

全包套餐价格因以下因素而异:

房屋面积:面积越大,价格越高。

装修风格:不同风格的材料和工艺成本不同。

材料等级:普通材料和进口材料的价格相差很大。

人工成本:泸州不同区域的人工成本不同。

套餐内容:套餐包含的项目越多,价格越高。

平均价格范围:

经济型套餐: 元/平方米

中档套餐: 元/平方米

高档套餐: 元/平方米或以上

包含项目:
拆除
水电改造
墙面处理
地面铺设
吊顶
门窗安装

厨卫吊柜安装

灯具安装

五金配件安装

清洁保洁

不包含项目:

家具家电
软装配饰

家电安装(例如空调、热水器)

特殊材料或工艺(例如石材背景墙、定制衣柜)

建议:

选择信誉良好的装修公司。

详细比较不同套餐的内容和价格。

了解材料等级和人工成本。

根据自己的预算和需求选择合适的套餐。

与装修公司签订详细的合同,明确套餐内容、付款方式和保修期限。

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