1、建委装修合同是否合法有效
是否合法有效取决于具体情况。
有效情况下：
建委装修合同由具有相关资质的建委部门或授权单位签订。
合同内容合法合规，不违反法律法规。
合同主体明确，双方权利义务清晰。
无效情况下：
建委无权签订装修合同，或者授权单位资质不符。
合同内容存在违法违规条款，损害消费者权益。
合同主体不清晰，或者一方主体不具备法律行为能力。
特殊情况：有行政强制权的建委：某些情况下，建委为了公共利益，可以依法强制要求业主进行装修，并签订相应的装修合同。在这种情况下，合同通常是有效的。
非强制性的建委：建委仅提供装修指导或服务，并不具有行政强制权。在这种情况下，装修合同的效力取决于合同双方是否具有合法资格，以及合同内容是否合法合规。
建议：在签订建委装修合同之前，建议咨询相关法律专业人士，确认合同的合法性、合理性，保障自己的合法权益。
2、装修建委办施工许可证条件
取得装修建委办施工许可证的条件：
一、申请主体资格要求
具有独立法人资格的企业或其他组织
具有与承接工程相适应的专业技术人员和工程技术人员
具有良好的信誉和资信能力
二、工程规模要求
装修面积在500平方米（含）以上的房屋装修工程
对原建筑结构和主要使用功能进行改动的房屋装修工程
其他需要办理施工许可证的房屋装修工程
三、技术要求
符合国家和地方的建筑工程技术规范和标准
采用安全可靠的施工工艺和材料
满足消防、安全、环保等方面的要求
四、材料要求
装修材料符合国家和地方的质量标准
使用环保、低毒、可回收的装修材料
装饰材料的阻燃等级符合要求
五、其他要求
提交工程设计文件、施工方案、材料清单等相关资料
缴纳相应的费用
接受建委办的审查和监督
3、建委装修办是干什么的
建委装修办（建筑委员会装修办公室）的职责一般包括：
制定和实施装修管理规定：制定和实施有关建筑装修工程的管理规定、标准和规范，确保装修工程的质量、安全和合法合规。
审批装修工程：受理和审批建筑装修工程的申请，对装修方案、材料选择和施工方案进行审核，确保符合相关规定和规范要求。
监督装修施工：监察装修施工过程，检查施工质量并监督工程进度。
验收装修工程：对完成的装修工程进行验收，评估工程质量和是否符合审批要求。
管理装修备案：建立和管理建筑装修备案系统，记录装修工程信息并为后续管理和查询提供依据。
协调和解决装修问题：协调各相关单位解决装修过程中遇到的问题，包括材料供应、施工工艺、验收标准等。
宣传和培训：宣传和普及装修相关法规和技术，并对装修人员和相关从业人员进行培训。
监督装修市场的秩序：配合有关部门监督装修市场的秩序，打击违法违规行为，维护装修行业健康发展。
4、建设部装修合同模版
建设部装修合同模版
第一部分：合同双方
甲方：__________（以下简称甲方）
乙方：__________（以下简称乙方）
第二部分：工程概况
1. 工程名称：__________
2. 工程地点：__________
3. 装修面积：__________平方米
4. 装修标准：__________（可参照国家、行业标准或双方约定）
第三部分：工程内容
1. 装修项目：详见附件一《装修项目明细表》
2. 材料要求：详见附件二《材料明细表》
3. 施工工艺：详见附件三《施工工艺规范》
第四部分：合同价款
1. 合同总价：__________元（人民币）
2. 付款方式：详见附件四《付款计划表》
第五部分：工期
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 工期延误责任：因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担工期延误的全部损失。
第六部分：质量要求
1. 工程质量标准：__________（可参照国家、行业标准或双方约定）
2. 保质期：__________（从竣工验收合格之日起计算）
第七部分：材料供应
1. 甲方自行采购材料清单：__________
2. 乙方负责采购材料清单：__________
3. 材料验收：所有材料进场后，甲乙双方应共同验收，合格后方可使用。
第八部分：施工管理
1. 施工管理：乙方负责施工组织、技术指导、材料采购和质量控制。
2. 甲方配合义务：甲方应提供施工所需的场地、水电等条件，并配合乙方的施工管理。
第九部分：验收及结算
1. 验收：工程竣工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，甲乙双方应签订验收书。
2. 结算：验收合格后，乙方应根据实际工程量和合同约定编制结算书，甲方审核无误后支付结清工程款。
第十部分：违约责任
1. 乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、返工或解除合同。
2. 甲方违约责任：甲方未按合同约定付款或提供施工条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失、调整工期或解除合同。
第十一条：争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可提交 __________ 仲裁委员会仲裁。
第十二条：其他约定
1. 本合同一式 __________ 份，甲乙双方各执 __________ 份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
