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装修决算价到底是多少「国家规定装修预算和决算误差多少」

2025-02-04 阅读: 作者:胡丞恩



1、装修决算价到底是多少

装修决算价是装修工程实际结算的总金额,它受以下因素影响:

1. 工程量和单价:

决算价等于工程量乘以单价,工程量是指实际完成的装修面积或数量,单价是指合同中约定的单位面积或数量的价格。

2. 材料费:

材料费用包括主材和辅材,如瓷砖、地板、涂料、五金件等。决算价中材料费根据实际采购的材料数量和单价计算。

3. 人工费:

人工费包括工人施工费、管理费和监理费。决算价中的人工费根据实际施工工时和合同约定的单价计算。

4. 机械设备费:

如果装修工程使用到机械设备,如升降机、脚手架等,决算价中需要计入机械设备的租赁或购买费用。

5. 其他费用:

其他费用包括设计费、施工管理费、垃圾清运费、水电费等。这些费用根据实际情况计入决算价。

6. 增减项目:

在装修过程中,可能会发生一些增减项目,如增加隔断墙、更换材料等。这些增减项目会影响决算价。

计算公式:

决算价 = 工程量 × 单价 + 材料费 + 人工费 + 机械设备费 + 其他费用 + 增减项目费用

需要注意的是,决算价可能与合同中的报价不同。由于工程量、材料价格等因素的变化,实际决算价可能会更高或更低。

2、国家规定装修预算和决算误差多少

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB),国家规定装修工程预算和决算的误差范围如下:

结算总价误差:

装修工程:±5%

清单项目单价误差:

不同工种:±8%

同一工种:±10%

需要注意的是,上述误差范围仅适用于清单计价模式下的装修工程。对于其他计价模式(如定额计价、综合单价计价),误差范围可能有所不同。

3、装修工程决算的流程要求

装修工程决算流程要求

一、工程决算提交

1. 承包单位应在工程竣工验收合格后30日内,向发包单位提交工程决算。

2. 决算应包括工程量清单、定额单价、合同价、变更签证单、结算说明等相关资料。

二、决算审核

1. 发包单位应组织成立决算审核小组,对承包单位提交的决算进行审核。

2. 审核小组应重点审查工程量清单、定额单价、合同价、变更签证单的真实性、准确性、合理性。

3. 审核小组应根据竣工验收报告、工程合同等相关资料,对工程决算进行核定。

三、决算协商

1. 在决算审核完成后,发包单位和承包单位应进行决算协商。

2. 协商应以决算审核结果为基础,协商解决审核中发现的问题和分歧。

3. 协商结果应形成书面决算协商记录。

四、决算签认

1. 在决算协商一致后,发包单位和承包单位应在决算书上签字确认。

2. 决算书应包括工程基本情况、工程量清单、定额单价、合同价、变更签证单、结算说明、审核意见、协商记录等内容。

五、决算支付

1. 发包单位应根据签认后的决算书,向承包单位支付工程款。

2. 工程款应按照合同约定方式支付,包括预付款、进度款、竣工款等。

六、决算审计

1. 决算完成后,发包单位或有关部门可委托审计机构对决算进行审计。

2. 审计机构应根据相关法律法规和工程实际,对决算的真实性、准确性、合理性进行审计。

3. 审计结果应形成书面审计报告。

七、决算归档

1. 发包单位应将已签认的决算书、决算协商记录、决算审计报告等相关资料归档保存。

2. 归档资料应妥善保管,以便将来查阅和核对。

4、装修工程决算书怎么写

装修工程决算书

一、工程概况

1. 工程名称:

2. 工程地点:

3. 业主单位:

4. 施工单位:

5. 合同金额:

二、决算依据

1. 合同文件

2. 施工图纸

3. 工程变更单

4. 施工记录

5. 材料采购发票

6. 人工费发票

三、决算内容

1. 工程量清单

按合同附件的工程量清单逐项填列实际完成的工程量。

2. 材料结算

(1) 材料名称、规格、单位、单价、数量、金额

(2) 材料发票复印件

3. 人工费结算

(1) 工种、等级、工时、单价、金额

(2) 人工费发票复印件

4. 机械设备费结算

(1) 机械设备名称、型号、单价、数量、金额

(2) 机械设备发票复印件

5. 其他费用结算

(1) 管理费、税金、保险费等

(2) 相关费用发票复印件

6. 合计金额

各分项金额之和

7. 减免工程量

超出合同范围的工程量或因业主原因造成的工程损失。

8. 结算金额

合计金额减去减免工程量后的金额。

四、结算说明

1. 实际完成的工程量与合同工程量差异的原因。

2. 材料、人工费、机械设备费等费用的计算依据。

3. 其他相关说明。

五、附件

1. 工程量清单复印件

2. 材料发票复印件

3. 人工费发票复印件

4. 机械设备发票复印件

5. 其他相关材料

六、签字盖章

1. 业主单位:

2. 施工单位:

3. 监理单位(如有):

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