1、装修为何会破坏外立面
装修破坏外立面的原因如下：
改变外立面材料：更换外墙材料，如更换砖石覆层或粉刷，会改变建筑物的整体外观。
增设开口：添加新窗户、门或其他开口会破坏立面的对称性或原始设计。
改变颜色方案：重新粉刷建筑物或改变装饰元素的颜色会影响建筑物的整体外观。
破坏现有元素：装修可能会损坏或移除原始的建筑元素，如檐口、模具或壁柱，从而损害建筑物的历史价值。
不当安装：如果新的外立面元素安装不当，可能会导致渗水、保温差或其他问题，破坏建筑物的结构完整性。
缺乏统一性：装修时如果没有考虑到建筑物的原始设计或周围环境，可能会导致外观不协调或不协调。
违反法规：在某些情况下，装修必须遵守有关历史保护区或其他受保护地区的规定，而这些规定可能会限制或禁止某些类型的改变。
美学影响：在某些情况下，装修可能会被视为破坏建筑物的整体美观，从而降低其价值或对周围社区产生负面影响。
2、装修房子外立面要敲掉要通过哪些部门
需要通过的部门：
1. 城市管理行政主管部门
取得《建设工程规划许可证》。
2. 房屋安全鉴定机构
对外立面是否影响房屋结构安全进行鉴定。
3. 物业管理公司（如有）
办理外立面装修手续，取得《物业同意书》。
4. 业主委员会（如有）
取得《业主大会决议》或《业主同意书》。
5. 设计单位
提供外立面装修设计方案，报请城市管理行政主管部门审批。
6. 施工单位
具备相应资质，报请城市管理行政主管部门审查。
特别注意：在办理上述手续之前，应先向当地城市管理行政主管部门咨询具体办理流程和所需材料。
外立面装修需严格遵守有关规定，确保建筑安全和市容整洁。
未经许可擅自进行外立面装修，将面临行政处罚或责令拆除。
3、业主装修破坏外立面,物业怎么处理
物业处理程序：
1. 与业主沟通：
及时与业主联系，告知其装修行为违反了相关规定并可能导致建筑外观受损。
2. 出具违规通知：
向业主出具书面违规通知，明确违规内容、限期整改要求以及逾期后果。
3. 协调整改：
与业主协商整改方案，明确整改内容、时间和费用。
协助业主联系专业施工人员进行整改。
4. 监督整改：
定期检查整改进度，确保按时完成。
5. 验收整改结果：
在整改完成后，对整改结果进行验收。
如验收合格，解除违规状态。
6. 后续跟踪：
持续关注后续使用情况，防止业主再次违规。
逾期整改的后果：
逾期不整改，物业可按照物业管理条例及相关规定采取措施，包括：
罚款
限制业主使用公共设施
提起诉讼
预防措施：物业在业主装修前告知其相关规定并出具装修审批手续。
加强巡查，及时发现和制止违规装修行为。
与业主建立良好的沟通渠道，及时了解业主装修需求并提供指导。
4、装修改变房屋外立面是否违法
是否违法取决于具体的改动和当地法规：
一般情况下，外立面的改动是否违法由以下因素决定：
1. 改动的范围和性质：
局部小改动（如更换窗户或添加标志）通常无需许可。
重大改动（如改变屋顶形状或使用不同的材料）可能需要许可。
2. 当地法规和建筑规范：
各地区对房屋外立面改动都有不同的规定和限制。
这些规定通常适用于历史街区、受保护区或有特殊建筑规范的地区。
3. 业主协会规定：
房主协会（HOA）通常制定了自己的规定，限制成员对其房屋进行的改动。
常见的违法行为包括：
未经许可进行重大改动
违反当地建筑规范
未遵守业主的协会规定
损害历史性或受保护建筑的外观
后果：违反外立面改动法规的后果可能因管辖区而异，但通常包括：
罚款命令恢复原状
停止施工取消许可证
建议：在进行任何外立面改动之前，建议您：
联系当地建筑部门或规划部门了解需要哪些许可证或批准。
查看任何适用的业主协会规定。
咨询专业建筑师或承包商以确保符合所有相关法规。
