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“最高人民法院关于装修装饰工程是否”

最高人民法院关于审理装饰装修合同纠纷案件若干问题的解释

第一条装饰装修合同纠纷案件，当事人可以根据合同约定向人民法院起诉。没有约定或者约定不明确的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。

第二条装饰装修合同纠纷案件中，有下列情形之一的，人民法院可以裁定驳回原告诉讼请求：

（一）原告无权起诉的；

（二）被告主体资格不明或者不适格的；

（三）原告不具有主张装饰装修合同纠纷权利的资格的；

（四）原告起诉的标的不明确的。

第三条装饰装修合同纠纷案件中，被告对原告主张的请求有异议的，应当在提交答辩状时提出具体理由和事实依据。被告未提出异议的，视为对原告主张的请求事实予以认可。

第四条装饰装修合同纠纷案件中，原告请求被告返还定金的，应当同时返还被告已完成的装饰装修工程款。被告请求原告支付违约金的，应当减去合同解除后因其未完成装饰装修工程而节约的费用。

第五条装饰装修合同纠纷案件中，当事人协商一致解除合同的，应当签订书面解除合同协议。解除合同协议应当载明合同解除原因、解除时间、解除条件、违约责任等事项。

第六条装饰装修合同纠纷案件中，当事人一方违约的，另一方可以请求继续履行合同或者解除合同。当事人选择解除合同的，可以请求违约方承担违约责任。

第七条装饰装修合同纠纷案件中，违约方承担违约责任后，可以请求法院变更或者解除违约责任。法院根据当事人的过错程度、履行情况等因素，可以变更或者解除违约责任。

第八条装饰装修合同纠纷案件中，当事人一方有权解除合同的，应当在知道或应当知道解除事由之日起30日内向对方提出。逾期不提出的，解除权消灭。

第九条装饰装修合同纠纷案件中，当事人一方解除合同后，应当及时通知对方。未及时通知对方的，应当承担由此造成的损失。

第十条装饰装修合同纠纷案件中，当事人因履行合同发生争议的，可以协商解决，也可以申请人民调解。协商不成或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。