1、精装修二手房83平方
精装修二手房 83 平方
描述：
面积：83 平方米
装修风格：精装修
朝向：XX 朝向
楼层：XX 层
房屋布局：
2 间卧室
1 间客厅
1 间厨房
1 间卫生间
1 个阳台
装修亮点：
高档地板和瓷砖
名牌卫浴洁具
现代厨房电器
中央空调
通风良好，采光充足
社区设施：
绿化小区
24 小时保安
游泳池
健身房
社区活动中心
地理位置：
位于市中心/近郊
便利的交通和购物设施
出售价格：
XX 万元（可议）
其他信息：
房屋已取得产权证
产权清晰
无抵押贷款
可随时看房
如果您对这套精装修二手房感兴趣，请随时与我们联系安排看房。
2、83平方二手房过户费多少钱
83平方二手房过户费用一般包含以下几项：
1. 房屋买卖合同印花税
应税金额：房屋成交价格
税率：0.05%
2. 房产交易手续费
政府规费：3元/平方米（不同地区可能略有差异）
登记费：80元
3. 契税
应税金额：房屋成交价格
税率：住宅类：90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；非住宅类：3%
4. 印花税
应税金额：首付金额
税率：0.05%
5. 权证印花税
应税金额：房产证工本费
税率：5元/本
6. 房地产信息查询费
每户约50元
7. 烟花爆竹附加费
应税金额：房产证工本费
税率：2元/本
8. 城市维护建设税
应税金额：房屋成交价格
税率：7‰
9. 教育费附加
应税金额：城市维护建设税金额
税率：3‰
计算示例：
假设房屋成交价格为200万元，首付50万元，房产证工本费为100元。
房屋买卖合同印花税：200万 x 0.05% = 1000元
房产交易手续费：83平方米 x 3元 + 80元 = 289元
契税：200万 x 1% = 20000元
印花税：50万 x 0.05% = 250元
权证印花税：5元
房地产信息查询费：50元
烟花爆竹附加费：2元
城市维护建设税：200万 x 7‰ = 14000元
教育费附加：14000元 x 3‰ = 42元
总过户费：45958元
注意：
具体费用可能因地区政策和房屋具体情况而异。
以上费用不含中介费、评估费等其他费用。
3、二手房83平方过户费
二手房83平方过户费用
1.契税
首次购买住宅：90平米以下，1%；90144平米，1.5%；144平米以上，2%
非首次购买住宅：1%
2.印花税
买方：套内面积83平米，印花税为5元/平米，共415元
卖方：套内面积83平米，印花税为3元/平米，共249元
3.交易手续费
买方：3元/平米，共249元
卖方：3元/平米，共249元
4.房屋产权登记费
80元
5.土地使用权转移登记费
50元
6.抵押登记费
若需要办理抵押贷款，需缴纳抵押登记费。具体金额根据贷款金额而定，一般在80200元之间。
7.公证费
若涉及赠与或买卖行为，可能需要办理公证。公证费根据具体情况而定，一般在元之间。
8.中介费
若通过中介机构交易，需支付中介费。中介费一般为成交价的23%。
9.其他费用
测绘费、过户评估费等其他费用，具体金额根据实际情况而定。
以上为二手房83平方过户的常见费用。具体费用以当地实际政策和实际情况为准。
