1、硚口区装修监理价格表
硚口区装修监理价格表
| 项目 | 单价 |
|||
| 基础监理 | 35元/平方米 |
| 全程监理 | 58元/平方米 |
| 精装监理 | 812元/平方米 |
| 局部监理 | 24元/平方米 |
| 材料代购监理 | 5%材料采购总额 |
| 工程验收监理 | 元/套 |
备注：
单价仅供参考，实际价格可能根据监理公司、项目规模、监理内容等因素有所不同。
以上价格不含税费。
部分监理公司可能提供套餐服务，价格会更优惠。
建议多比较几家监理公司，选择性价比最高的。
2、装修工程监理费用取费标准2020
工程监理取费标准（2020年版）
第一条 总则
本标准适用于建筑工程、市政公用工程和工业与民用建筑安装工程的工程监理服务收费。
第二条 取费依据
工程监理费的取费依据为：
（一）工程概算造价（以下简称概算造价）；
（二）工程监理合同约定。
第三条 取费标准
工程监理费的取费标准按概算造价的百分率分等级确定，具体如下：
| 概算造价（万元） | 取费率（%） |
|||
| ≤500 | 2.40 |
| >500至≤2000 | 2.00 |
| >2000至≤5000 | 1.80 |
| >5000至≤10000 | 1.60 |
| >10000至≤20000 | 1.40 |
| >20000至≤50000 | 1.20 |
| >50000 | 1.00 |
第四条 附加费用
除上述取费标准外，还可根据工程的实际情况收取以下附加费用：
（一）复杂或特殊工程附加费：在工程监理服务中，遇到工程技术复杂、工期紧迫、环境恶劣或其他特殊情况需要增加监理工作量时，经监理单位申请，建设单位同意后，可按概算造价的0.1%—0.3%收取附加费。
（二）超期监理费：工程监理合同约定的监理期限结束，工程仍未竣工验收的，因监理单位继续提供监理服务所发生的费用，经建设单位同意后，可收取超期监理费。超期监理费的收取标准为：超期监理期间概算造价的0.05%—0.15%。
（三）监理风险保证金：监理单位应按监理费总额的10%—20%向建设单位提供监理风险保证金。监理风险保证金在监理合同约定的监理期限届满后解除。
（四）进度款留存金：建设单位应按工程监理费总额的5%—10%预留监理进度款留存金。监理进度款留存金在监理合同约定的监理期限届满，经建设单位验收合格后解除。
第五条 计费方式
工程监理费按工程进度分期结算。结算时，应根据工程实际进度和监理工作量完成情况，按合同约定的分期结算比例计算监理费。
第六条 支付方式
工程监理费由建设单位按合同约定的支付方式支付给监理单位。
第七条 本标准自2020年1月1日起施行。
3、装修工程监理收费标准 2020
2020 年装修工程监理收费标准
收费方式：
按工程造价百分比：按照工程合同总造价的一定比例收取
按面积计费：按照工程面积的一定单价收取
收费标准：
按工程造价百分比：
| 工程造价 | 收费比例 |
|||
| 1000 万元以下 | 1.5%2.0% |
| 万元 | 1.0%1.5% |
| 5000 万元以上 | 0.8%1.2% |
按面积计费：
| 建筑面积 | 单价 |
|||
| 100 平方米以下 | 2030 元/平方米 |
| 100200 平方米 | 1525 元/平方米 |
| 200 平方米以上 | 1020 元/平方米 |
收费要点：
监理费应包含监理人员的工资、差旅费、管理费等全部费用。
业主不得另向监理单位支付其他报酬。
收费标准可根据工程规模、复杂程度、施工工期等因素适当调整。
监理费应在工程合同中明确约定。
注意事项：
选择具有资质的监理单位。
明确监理范围和责任。
定期支付监理费。
保留相关单据和凭证。
以上收费标准仅供参考，具体收费以与监理单位协商约定为准。
4、装修监理费用收取标准的2020
装修监理费用收取标准（2020年）
收取方式：
按监理费率收取，即工程总造价的百分比
按阶段收取，每个阶段收取一定比例的监理费
监理费率：
一般在工程总造价的2%~5%之间，具体费率根据工程规模、复杂程度、监理内容等因素确定。
阶段性收取比例：
设计阶段：10%~20%
施工图纸会审阶段：10%~20%
施工阶段：50%~70%
影响监理费用的因素：
工程规模：工程越大，监理费率相对较低。
工程复杂程度：工程越复杂，监理工作量越大，监理费率越高。
监理内容：监理内容越多，监理费率越高。
监理人员资质：资质越高的监理人员，监理费率越高。
市场行情：不同地区的市场行情也会影响监理费率。
注意事项：
监理费用应在正式签订监理合同时明确。
监理费不包括施工材料费、人工费、税费等其它费用。
业主应选择具有相应资质和信誉的监理公司。
