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江苏装修控制价,江苏装修定额2018计价规范

2024-06-09 阅读: 作者:陈瑞瑾



1、江苏装修控制价

江苏省建筑装饰工程造价控制单价

一、住宅类

| 项目 | 控制单价(元/㎡) |

|||

| 住宅通用 | |

| 住宅普通装修 | |

| 住宅中档装修 | |

| 住宅高档装修 | |

| 别墅普通装修 | |

| 别墅中档装修 | |

| 别墅高档装修 | |

二、公共建筑类

| 项目 | 控制单价(元/㎡) |

|||

| 公共建筑通用 | |

| 办公楼普通装修 | |

| 办公楼中档装修 | |

| 办公楼高档装修 | |

| 商场普通装修 | |

| 商场中档装修 | |

| 商场高档装修 | |

| 医院普通装修 | |

| 医院中档装修 | |

| 医院高档装修 | |

| 学校普通装修 | |

| 学校中档装修 | |

| 学校高档装修 | |

三、工业建筑类

| 项目 | 控制单价(元/㎡) |

|||

| 工业厂房普遍 | |

| 工业厂房中档 | |

| 工业厂房高档 | |

四、特殊建筑类

| 项目 | 控制单价(元/㎡) |

|||

| 体育场馆普通装修 | |

| 体育场馆中档装修 | |

| 体育场馆高档装修 | |

| 文化馆普通装修 | |

| 文化馆中档装修 | |

| 文化馆高档装修 | |

五、其他

| 项目 | 控制单价(元/㎡) |

|||

| 外墙保温 | 5070 |

| 屋面防水 | 4060 |

| 地面找平 | 3040 |

| 吊顶 | 70100 |

备注:

以上控制单价不含材料费、人工费、机械费等。

实际造价根据具体工程规模、设计要求、材料选择等因素调整。

以上控制单价仅供参考,具体造价以实际工程造价为准。

2、江苏装修定额2018计价规范

江苏省建设工程装饰装修定额2018计价规范

第一章 总则

第一条 目的

为规范江苏省建设工程装饰装修项目的定额计价,编制本规范。

第二条 适用范围

本规范适用于江苏省行政区域内所有新建、改建、扩建和装饰装修建设工程的装饰装修项目定额计价。

第三条 定额依据

本规范依据《建设工程工程量清单规范》(GB)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB)、《建设工程造价管理办法》(第11号令)等国家和行业相关规定编制。

第二章 定额编制原则

第四条 编制原则

本规范采用“按功能、按部位、按工序”的编制原则。

第五条 分类分项

本规范将装饰装修工程分为以下四类:

1. 建筑类

2. 给排水与采暖通风空调类

3. 电气类

4. 智能化类

每个类别进一步划分为若干分项,分项由若干子目组成。

第三章 定额组成

第六条 定额组成

本规范定额包括:工程量清单、材料消耗量、人工消耗量、机械消耗量、暂估价等。

第七条 工程量清单

工程量清单包括项目名称、工程量、单位、单价、合价等项目。

第八条 材料消耗量

材料消耗量包括材料名称、规格、型号、数量、单位、单价、合价等项目。

第九条 人工消耗量

人工消耗量包括工种、工时、单位、单价、合价等项目。

第十条 机械消耗量

机械消耗量包括机械名称、型号、数量、台班、单价、合价等项目。

第十一条 暂估价

暂估价适用于难以准确计算工程量或消耗量的情况,由编制方根据市场行情等因素确定。

第四章 定额计价

第十二条 计价原则

本规范定额计价遵循以下原则:

1. 按工程量清单计价

2. 材料、人工、机械等消耗量按定额规定执行

3. 暂估价按市场行情或编制方确定

第十三条 工程量确认

工程量确认应根据工程设计文件、现场实际情况和验收标准确定。

第十四条 材料消耗量核算

材料消耗量核算应根据工程量清单、定额规定和现场实际消耗量确定。

第十五条 人工消耗量核算

人工消耗量核算应根据工程量清单、定额规定和现场实际施工工时确定。

第十六条 机械消耗量核算

机械消耗量核算应根据工程量清单、定额规定和现场实际机械台班确定。

第五章 附则

第十七条 本规范由江苏省建设工程造价管理协会负责解释。

第十八条 本规范自2018年1月1日起实施。

3、江苏省装修最新定额是哪一年的

2022 年

4、江苏装修控制价下浮18个点

江苏省装修控制价下浮18个点

为促进家装消费,提振经济,江苏省住房和城乡建设厅发布通知,对全省装修工程控制价进行下浮调整。

具体调整措施:

1. 自2023年2月1日起,全省装修工程控制价下浮18个点。

2. 下浮后的控制价适用于2023年2月1日及以后签订的装修合同。

3. 下浮后的控制价仅适用于材料人工费,不包括设计费、管理费等其他费用。

预期效果:

此项措施预计将带来以下积极影响:

降低消费者装修成本,刺激家装消费。

促进家装行业健康发展,带动相关产业链发展。

稳定就业市场,提升家装工人收入。

注意事项:

1. 消费者在装修前应充分了解下浮后的控制价,合理规划装修预算。

2. 装修公司不得以任何理由拒绝对照控制价标准施工或收取超标费用。

3. 消费者如发现装修公司违规行为,可及时向相关部门举报。

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