1、物管装修收费
2、物业收取装修管理费每平方3.5元的规定
物业收取装修管理费每平方3.5元的规定在法律上是否有依据？
法律依据：
《物业管理条例》第四十三条规定，物业服务企业应当按照业主的委托，提供相关管理服务，并按照国家和地方政府的规定收取费用。
《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得强迫业主接受或者选择其提供的相关服务。
规定符合法律依据：
该规定属于物业服务企业按照业主委托提供的相关管理服务。
该规定符合《物业管理条例》第四十三条的规定。
具体细则：
该规定中的“装修管理费”是指物业服务企业为业主提供装修管理服务的费用，包括：
出入证管理
装修材料进出监管
装修垃圾清运
装修扰民管理
该规定中的“每平方”是指装修面积。
注意：
物业服务企业收取装修管理费必须得到业主的认可和同意。
物业服务企业不得强迫业主接受或选择其提供的装修管理服务。
物业服务企业收取的装修管理费应当合理，不得超过其提供的服务成本。
业主对物业服务企业的装修管理服务有异议的，可以向有关行政管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。
3、物业收的装修管理费的收费依据是什么
物业收取装修管理费的收费依据
1. 法律法规授权
《物权法》第72条规定，业主对建筑物内的装修不得损害建筑物的承重结构和其他主要承重构件。
《物业管理条例》第34条规定，物业管理企业应当按照合同约定，对物业装饰装修活动进行监督管理。
2. 业主大会决议
《物业管理条例》第50条规定，物业管理费和其他公共开支由业主大会决定。
业主大会可以通过决议，授权物业管理企业收取装修管理费，用于对装修活动的监督管理。
3. 物业服务合同
《物业管理条例》第40条规定，物业管理企业与业主应当订立物业服务合同。
物业服务合同中一般会约定装修管理费的收取标准、用途等内容。
收费标准
装修管理费的收费标准通常由业主大会或物业管理企业根据以下因素制定：
物业项目的规模和复杂程度
装修活动的监管成本
物业管理企业的服务水平
业主的需求和意愿
用途
装修管理费的用途一般包括：
对装修活动的监督管理，包括巡视检查、审核施工方案等
对违规装修行为的处理，包括开具整改通知书、罚款等
装修垃圾的清运和处理
其他与装修管理相关的费用
4、物业装修管理费多少钱一平方
物业装修管理费的具体单价因地区、物业类型、装修规模等因素而异。通常情况下，每平方米的物业装修管理费在以下范围内：
住宅：1020 元/平方米
商业：1525 元/平方米
公共区域：515 元/平方米
请注意，以上费率仅供参考，实际费用可能会有所不同。建议您联系当地物业公司或咨询专业人士以获取准确的报价。
