1、装修抵房租协议
2、装修费抵房租协议简单化
装修费抵房租协议
甲方（房东）： [房东姓名]
乙方（租户）： [租户姓名]
鉴于：
甲方出租给乙方位于 [地址] 的房产（以下简称“房屋”）。
乙方同意为房屋进行装修（以下简称“装修”）。
甲乙双方同意以装修费抵消部分房租。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、装修事项
1. 乙方同意按照附件中约定的装修清单对房屋进行装修。
2. 乙方负责装修材料的采购、装修施工及相关费用。
3. 甲方有权对装修进度和质量进行监督。
二、装修费抵房租
1. 装修费总额为人民币 [金额] 元（大写：）。
2. 装修费分 [期数] 期抵扣房租，每期抵扣金额为 [金额] 元（大写：）。
3. 装修费抵扣房租从房屋装修完成后 [天/月] 开始。
三、其他约定
1. 乙方未按附件约定进行装修或未按时完成装修，甲方有权要求乙方停止装修或解除合同，并要求乙方返还已抵扣的房租。
2. 装修期间造成的任何损失或损害，由乙方承担责任。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
3、以装修抵租金的账务处理
企业方
借：装修费用
装修费用金额
贷：租赁负债
以装修抵租金的金额
说明：该分录确认企业因装修抵偿租金而发生的费用。
后续处理：
随着租期的推移，以装修抵租金的金额会逐渐转回租赁负债，以摊销装修费用。
每个期间，使用以下分录摊销装修费用：
借：租赁负债
当期摊销的装修费用金额
贷：装修费用
当期摊销的装修费用金额
房东方
借：租赁收入
租金收入金额（包括以装修抵租金的金额）
贷：应收租金
租金收入金额
说明：该分录确认房东收到租金收入，包括以装修抵租金的金额。
后续处理：
随着租期的推移，以装修抵租金的金额会逐渐转回应收租金，以摊销装修费用。
4、房屋装修费抵租赁费协议
房屋装修费抵租赁费协议
协议双方：
出租方： [出租方名称]
承租方： [承租方名称]
房屋信息：
地址： [房屋地址]
房屋类型： [房屋类型]
面积： [房屋面积] 平方米
租赁期限：
租赁开始日期： [租赁开始日期]
租赁结束日期： [租赁结束日期]
租赁费：
月租金： [月租金金额] 元
押金： [押金金额] 元
装修费：
装修费总额： [装修费总额] 元
装修费用明细： [装修费用明细]
装修费抵租赁费条款：
承租方同意在租赁期间内承担房屋的装修费用。
装修费总额将抵扣承租方在租赁期间内的租赁费。
每月可抵扣的租赁费金额为：装修费总额 ÷ 租赁期限（月数）
承租方应在租赁开始后 [天数] 日内完成房屋装修。
验收和交接：
房屋装修完成后，出租方应立即验收。
承租方应在验收合格后将房屋钥匙交给出租方。
其他条款：
本协议经双方签字盖章后生效。
任何一方违反本协议条款，另一方有权要求其承担违约责任。
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
签字盖章：
出租方：
名称：
法定代表人：
签名：
盖章：
承租方：
名称：
法定代表人：
签名：
盖章：
日期： [日期]
