装修期间房产税：政策解读及缴纳指南
一、装修期间房产税征收政策的解读
1. 房产税的定义及征收对象
房产税是指对城市、镇（乡）的房屋及相关设施征收的一种税收，是地方税种之一，由各市、县人民政府管理，以房屋的原值或评估值作为计税依据，按照规定税率计算应缴纳税额。
2. 房产税的免征政策
为了减轻装修期间的纳税负担，国家和地方政府出台了房产税的免征政策，具体如下：
- 房屋装修期间，免征房产税3-6个月。
- 房屋装修后，免征房产税2年。
- 中华人民共和国境内城镇单位和个人因住房装修需要借用的非住宅建设用地，按国家规定可以免征、减征房产税。
3. 房产税的缴纳流程
- 选择房屋装修公司并签订装修合同。
- 到房屋管理部门办理房屋装修许可证。
- 到所属房屋管理部门申请办理房产税免交或减交证明。
- 到税务部门申报装修免征房产税，并提供相应的证明材料。
- 税务部门审核纳税人提交的资料，并作出是否同意免征房产税的决定。
- 纳税人在规定期限内缴纳房产税。
二、装修期间房产税缴纳指南
1. 房屋装修的具体内容
根据《房屋装饰装修管理办法》的规定，房屋装修的具体内容包括：
- 室内装饰装修，包括墙面、地面、顶棚、隔断、门窗、家具、灯具、卫浴洁具等的安装工程。
- 室外装饰装修，包括外墙、屋顶、阳台、雨篷、排水、围墙、门窗等的安装工程。
- 水电工程，包括给水、排水、采暖、通风、空调、消防、防雷、电梯、智能化等工程。
2. 房屋装修的流程
- 业主与装修公司签订装修合同。
- 装修公司编制设计方案并经业主确认。
- 装修公司采购材料并入场施工。
- 装修公司完成施工并验收合格。
- 业主入住房屋。
3. 房屋装修期间房产税的缴纳
房屋装修期间，纳税人可以向税务部门申请免交或减交房产税，具体流程如下：
- 纳税人到房屋管理部门办理房屋装修许可证。
- 纳税人到所属房屋管理部门申请办理房产税免交或减交证明。
- 纳税人到税务部门申报装修免征房产税，并提供相应的证明材料。
- 税务部门审核纳税人提交的资料，并作出是否同意免征房产税的决定。
- 纳税人在规定期限内缴纳房产税。
4. 房屋装修后房产税的缴纳
房屋装修后，纳税人应按照房屋装修后的评估价值，重新计算房产税的计税依据和应缴纳税额。
