1、装修工程款
装修工程款
定义：
为完成装修工程所支付给承包商或装修公司的款项。
类型：
预付款：在工程开始前支付的部分款项，通常为工程总价的 2030%。
进度款：工程进行过程中，按照工程进展分阶段支付的款项。
尾款：工程完工并验收合格后，支付剩余款项。
付款方式：
现金
银行转账
信用卡
支票
付款条款：
分阶段付款：根据工程进度分阶段付款，以控制风险。
尾款留存：保留一定比例的尾款，作为工程质量保证金。
保修期：在保修期内，承包商负责修复因施工缺陷造成的任何问题。
注意事项：
在签订装修合同前，明确工程款的总额、付款方式和付款条款。
根据工程进度合理付款，避免过早或过晚付款。
保存所有付款凭证，以备查验。
在工程完工验收合格前，不要支付全部尾款。
对于大型装修工程，建议聘请监理公司监督工程质量和付款流程。
2、装修工程款优先受偿权司法解释
装修工程款优先受偿权司法解释
第一条
本解释所称装修工程款，是指在建设工程中用于装修、装饰、美化等工程的价款。
第二条
在建设工程中对已竣工的装修工程，垫付装修工程款的垫款人、提供材料设备的供货人，因装修工程款未付而向人民法院起诉的，人民法院应当在受理案件后及时通知建设单位和承包单位。
第三条
人民法院在审理装修工程款案件时，应当根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，依法确定装修工程款的受偿顺序。
第四条
下列装修工程款优先受偿：
（一）为完成装修工程而垫付的工程款；
（二）为完成装修工程而提供的材料设备款。
第五条
同级优先的装修工程款，按照清偿顺序受偿。清偿顺序为：
（一）有抵押担保的；
（二）有质押担保的；
（三）有保证人的；
（四）没有上述担保的。
第六条
装修工程竣工验收合格后，装修工程款受偿完毕之前，承包单位不得将装修工程交付使用。
第七条
装修工程款受偿完毕后，承包单位应当及时向垫款人、供货人出具收款证明。
第八条
人民法院在执行装修工程款案件时，应当依法保护垫款人、供货人的合法权益，及时执行装修工程款受偿判决。
第九条
本解释自2023年3月1日起施行。
3、装修工程款怎么付比较合理
装修工程款支付的合理方式
1. 分阶段付款：
根据工程进度分阶段付款，通常分为：设计费、开工预付款、中期进度款、竣工验收款和保修金。
这种方式既有利于业主控制支出，也能保证承包商的资金流。
2. 按节点支付：
根据特定节点或里程碑付款，例如：水电工程完成、墙面施工完成、吊顶安装完成等。
这有助于确保承包商完成每个节点的质量要求。
3. 进度款+竣工结算款：
在工程进行过程中根据实际进度支付进度款，完工后支付余款。
这种方式有助于控制工程质量和成本，并避免纠纷。
4. 保留金制度：
在支付最终款项时，保留一定比例的金额作为保修金，在保修期结束后一次性支付给承包商。
这有助于确保承包商对工程质量负责。
5. 阶段性验收：
在每个阶段验收后付款，由业主组织验收小组进行现场验收。
这可以及时发现问题，确保质量符合要求。
6. 签署付款单：
每笔付款应由业主和承包商共同签署付款单，注明付款金额、日期和用途。
这有助于避免争议，提供支付凭证。
7. 银行担保：
为较大或复杂的项目，业主可要求承包商提供银行担保，以确保工程按时按质完成。
注意事项：
具体支付方式应根据工程规模、业主资金状况和承包商信誉等因素协商确定。
签订正式合同时，应明确支付条款，包括付款方式、支付时间和违约责任。
定期检查工程进度和质量，及时发现问题并做出调整。
保留所有付款凭证和验收记录，以备不时之需。
4、装修工程款支付比例的规定
装修工程款支付比例规定
根据《建设工程合同（示范文本）》2019年版（GF），装修工程款支付的比例一般按照以下约定执行：
阶段支付
基础工程竣工验收移交后：支付合同总价款的20%
主体结构竣工验收移交后：支付合同总价款的40%
主体水电保温竣工验收移交后：支付合同总价款的60%
验收合格后支付
隐蔽工程验收合格后：支付合同总价款的70%
装修工程验收合格后：支付合同总价款的90%
保修期届满验收合格后：支付剩余的10%合同总价款
特殊情况下的支付比例
装饰材料等特殊材料类采购费：可预付不超过30%的合同总价款
工程进度款：每完成一定工程量后，按合同约定支付进度款，一般为上期进度款的80%。
其他规定
付款比例可根据工程特点、双方协商和业主实际支付能力进行调整。
付款时，应扣除已支付的工程款、预付款、材料款等。
若工程未能按期完成，业主可以扣留相应款项。
