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东莞楼房装修预算必备:了解装修价格的奥秘

2024-02-29 阅读: 作者:陈苡朵



一、装修预算必备:了解装修价格的奥秘

1. 装修预算:从大数据找规律

2. 装修价格:透明公开有依据

二、装修预算必备:了解 装修价格从大数据找规律

1. 装修价格影响因素

套内面积

平均装修费用按楼房的内部建筑面积估算,包括房间、客厅、厨房、餐厅、卫生间、储藏室、阳台、阁楼等面积,不包含地下室等非楼层建筑面积。

施工工序

普通装修包括主体拆改、水电改造、泥水工程、木工工程、油漆工程、安装工程及保洁工程七大步骤,而精装修则包括基础装修豪华装修和高端装修,档次更高。

装修风格

现代简约、欧式田园、中式、美式、地中海、日式、东南亚等风格各异,档次不一,装修价格自然有别。

2. 装修价格计算公式

普通装修

普通装修是装修中最常见的,主要在于维护房屋的日常使用需要,装饰较少,一般每平方米费用在人民币1000元左右。

精装修

精装修是装修中最昂贵的,主要在于体现房屋的装饰效果,档次较高,一般每平方米费用在人民币2000元以上。

3. 装修价格影响因素

在装修时,要确定装修风格,如简约的、温馨的、奢华的等,才能确定装修价格。此外,家庭成员也能确定装修风格和装修价格:如单身,装修时只需把关键的几个地方装饰好,保持利索即可,这样也更方便打扫;如家庭成员多,装修时要注重空间的利用,如将客厅、饭厅、厨房相互打通,形成开阔的大空间等。同样,装修价格也会对装修风格产生影响。

三、装修价格:透明公开有依据

1. 装修价格组成

材料费

材料费是装修价格中最大的部分,约占总装修价格的50%~60%。主要包括:主材(地板、墙面材料、天花板材料、厨卫设备、开关插座等)和辅材(水泥、砂子、石膏、油漆、腻子等)。

人工费

人工费是装修价格中的第二大组成部分,约占总装修价格的20%~30%。包括:水电安装费、泥工费、木工费、油漆工费、安装费等。

设计费

设计费是装修价格中比较小的一部分,约占总装修价格的5%~10%。包括:平面设计费、效果图设计费、施工图设计费等。

管理费

管理费是一般装修中不会收取的费用,仅适用于半包、清包的装修方式。管理费约占总装修价格的5%~10%。包括:项目经理管理费、监理费、材料采购管理费等。

2. 装修价格计算公式

材料费

材料费=材料单价×材料数量

人工费

人工费=人工单价×人工数量

设计费

设计费=设计单价×设计面积

管理费

管理费=管理单价×管理面积

3. 装修价格影响因素

装修面积

装修面积是影响装修价格的最主要因素,装修面积越大,装修价格越高。

装修风格

装修风格是影响装修价格的第二大因素,装修风格越复杂,装修价格越高。

装修材料

装修材料是影响装修价格的第三大因素,装修材料越昂贵,装修价格越高。

装修工艺

装修工艺是影响装修价格的第四大因素,装修工艺越复杂,装修价格越高。

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