1、装修必须用物业装修公司
这句话不一定完全正确，取决于具体情况。
优点：
熟悉建筑物：物业装修公司非常熟悉建筑物的内部和结构，可以高效地进行装修。
统一审美：物业装修公司通常会遵循建筑物的整体设计风格，确保装修与建筑物协调一致。
省心省力：业主可以把装修全部委托给物业装修公司，省去寻找和协调承包商的麻烦。
缺点：
价格可能更高：物业装修公司通常比外部承包商更贵，因为他们需要承担建筑物的维护和保养费用。
选择有限：物业装修公司可能只提供有限的装修选择，业主可能无法完全实现自己的设计愿景。
缺乏竞争：业主没有其他承包商可以比较价格和服务，这可能会导致垄断和价格上涨。
替代方案：
在某些情况下，业主也可以选择外部承包商进行装修，如：
有特殊装修需求：外部承包商可能拥有更专业的设计和施工技能，能满足业主特殊的装修要求。
预算有限：外部承包商的价格可能比物业装修公司更具竞争力。
希望参与装修过程：业主可以与外部承包商密切合作，参与装修的每一个阶段。
建议：
在决定是否使用物业装修公司时，业主应考虑以下因素：
装修需求：明确自己的装修愿景和需求。
预算：比较物业装修公司和外部承包商的价格。
时间线：评估装修的紧迫性和可接受的时间线。
参与程度：决定自己是希望完全委托装修，还是参与其中。
如果业主有特殊的装修需求、预算有限或希望积极参与装修过程，外部承包商可能是更好的选择。
2、装修房子必须用物业提供的材料合理吗?
不合理。
业主有权选择装修材料的供应商，物业没有限制业主使用其提供材料的权利。业主可以自行采购符合国家标准和装修要求的材料进行装修。
3、装修必须用物业装修公司验收吗
否，不是必须
4、装修必须去物业开装修许可吗
是的，在大多数情况下，装修前需要去物业开装修许可。
原因：
保障公共空间的安全：装修过程中可能会使用大量工具和材料，需要对公共空间进行安全管制，防止发生事故或损坏。
防止影响邻居：装修噪音、灰尘等可能会影响邻居的生活，需要通过物业协调安排装修时间和方式，减少对周围居民的影响。
确保装修规范：物业通常会对装修工程进行监督，确保符合相关规定和标准，避免因违规装修造成安全隐患或影响建筑物结构。
方便后续管理：物业通过了解装修工程内容，有助于后续物业管理的维护和后续整改。
具体流程：
1. 向物业提交装修申请。
2. 物业审核申请和装修方案。
3. 批准后，物业发放装修许可。
4. 业主持装修许可进行装修。
5. 装修结束后，向物业报备验收。
不需开装修许可的情况：
有些轻微的装修工程可能不需要开装修许可，例如：
更换地板、墙纸
粉刷油漆
更换门窗配件
安装灯具或窗帘
但具体情况仍需要咨询物业确认。
