1、武汉二手房中介排名
1. 链家
2. 我爱我家
3. 中原地产
4. 德佑地产
5. 21世纪不动产
6. 贝壳找房
7. 安居客
8. 房天下
9. 搜房网
10. 58同城
2、武汉二手房中介费一般收多少
武汉二手房中介费标准:
买方中介费:
房款在 200 万元(含)以内:1.5%
房款在 200 万元至 500 万元(含):1.0%
房款在 500 万元以上:0.5%
卖方中介费:
房款在 200 万元(含)以内:2.0%
房款在 200 万元至 500 万元(含):1.5%
房款在 500 万元以上:1.0%
佣金计算:
买方中介费 = 房款 对应比例
卖方中介费 = 房款 对应比例
其他费用:
房屋买卖契税:房款 3%或5%
房产过户费:房屋评估价 2.5%
公证费:几百元至上千元不等
注意:
以上中介费标准为行业参考值,具体收费标准可能因不同中介而异。
部分中介可能提供优惠或额外服务,具体费用需与中介协商。
3、武汉二手房中介费谁来承担
通常情况下,在武汉二手房交易中,中介费由买方承担。
具体来说:
买方承担中介费:在武汉,大多数二手房交易中,买方负责支付中介费。这是因为中介公司主要为买方提供服务,例如寻找房源、安排看房、协助谈判和办理过户手续。
中介费比例:目前武汉二手房中介费的标准比例一般为成交价的2%3%。例如,如果一套二手房的成交价为100万元,那么中介费将为2万元至3万元。
其他情况:在某些情况下,中介费可能由卖方承担或由买卖双方协商分摊。这取决于中介公司与买卖双方的具体协定。
需要注意的是,中介费并不是强制性的,买卖双方可以协商确定中介费的金额或是否需要支付中介费。
4、武汉买二手房找哪个中介好
大型连锁中介
链家:全国最大规模的房地产经纪公司,拥有庞大的房源库和专业的经纪团队。
满堂红:湖北省领先的房地产经纪公司,在武汉拥有较高的市场占有率。
麦田:总部位于上海的全国连锁中介,在武汉有较强的品牌影响力。
中原地产:香港的知名房地产经纪品牌,在武汉设有多家门店。
本地实力中介
中环房地产经纪:武汉本地老牌中介,拥有丰富的经验和广泛的市场资源。
美联物业:总部位于深圳的全国连锁中介,在武汉拥有良好的口碑。
鸿恩置业:武汉本土中介,以专业和诚信著称。
富通经纪:成立于武汉,致力于新房、二手房和租赁业务。
其他选择
线上中介平台:如贝壳找房、诸葛找房等,提供海量房源信息和在线经纪服务。
个人咨询:可以咨询亲朋好友、同事等是否了解可靠的中介。
注意事项
选择中介时,应考察其规模、信誉、口碑、专业能力等方面。
签订委托合约前,需仔细阅读合同内容,了解中介服务内容和收费标准。
多了解不同中介的房源和服务,货比三家,选择最适合自己的中介。