1、装修合同终止
装修合同终止条款
1. 合同终止理由
本合同经双方协商一致，可以因下列原因终止：
双方友好协商同意终止合同。
一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
不可抗力或其他客观因素导致合同无法继续履行。
2. 合同终止程序
书面通知：任何一方提出终止合同的，应向另一方送达书面通知。
协商解决：双方应首先协商解决终止合同事宜，协商一致后签订合同终止协议。
单方解除：一方违反合同约定或发生不可抗力等无法继续履行合同的情况时，可以单方书面通知对方解除合同。
3. 终止合同的法律后果
已完成工程款项结算：已完成的工程部分，由业主支付相应的工程款项。
未完成工程款项返还：未完成的工程部分，装修方应将收取的工程款项退还给业主。
材料及设备的归属：已采购的材料及设备归业主所有，装修方不得索要补偿。
设计方案的权属：已完成的设计方案归业主所有，装修方不得再次使用或转让。
违约金：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约金。
4. 其他约定
合同终止后，双方应及时办理相关手续，包括：结清工程款项、归还材料及设备、解除抵押登记等。
双方就合同终止事宜达成一致后，应签订合同终止协议，明确双方权利义务。
本合同终止条款受中华人民共和国法律管辖和解释。
2、装修合同终止和合同解除的区别
3、装修合同终止后可以要求保修
不正确。
装修合同终止后，通常情况下不能要求保修。因为保修通常是合同中的一部分，合同终止后保修责任也就随之终止。但特殊情况下，如果保修责任在合同终止前已经成立，则可以要求保修。
4、装修合同终止与解除的区别
终止
定义：一方或双方终止合同，合同立即失效。
适用场景：
合同约定的终止条件达成（例如，工程完工、质量不合格）
双方协商一致同意终止合同
解除
定义：一方由于对方违约而单方面解除合同，合同从违约行为发生时起失效。
适用场景：
一方违反合同约定，给另一方造成损失
违约一方拒绝履行合同义务
合同目的不能实现
区别
| 特征 | 终止 | 解除 |
||||
| 生效时间 | 立即失效 | 违约行为发生时失效 |
| 原因 | 约定的终止条件达成或双方协商一致 | 一方违约 |
| 赔偿责任 | 无 | 违约方承担赔偿责任 |
| 过错责任 | 无 | 过错方承担过错责任 |
举个例子：
终止：业主与装修公司约定，工程完工后终止合同。当工程按时完工时，合同立即终止。
解除：业主与装修公司约定，装修材料使用环保材料。如果装修公司使用非环保材料，业主可以解除合同并要求赔偿。
