毛坯房验收步骤及注意事项：轻松掌握，避免入住后的烦恼-侠装网

毛坯房验收步骤及注意事项：轻松掌握，避免入住后的烦恼

验收毛坯房，是为了保证房屋质量，避免入住后的麻烦。如果你正在准备验收毛坯房，不妨参考以下步骤及注意事项。

在验收毛坯房之前，你需要了解房屋的基本信息，包括房屋面积、户型、朝向、楼层、价格等。这些信息可以在购房合同或房产证上找到。

验房报告是验房师对房屋质量进行全面检查后出具的报告，其中包含了房屋的整体质量情况、是否存在质量问题、质量问题的处理意见等。在验收毛坯房时，你需要仔细查看验房报告，以便了解房屋的实际情况。

3. 检查房屋整体结构

房屋整体结构包括墙体、柱子、梁板、屋顶等。你需要仔细检查这些结构是否有裂缝、变形、倾斜等质量问题。

4. 检查房屋表面质量

房屋表面质量包括墙面、地面、顶棚等。你需要仔细检查这些表面是否有空鼓、脱落、起皮等质量问题。

门窗是房屋的重要组成部分，你需要仔细检查门窗的质量。包括门窗的开启是否顺畅、五金配件是否完好、密封条是否严密等。

水电线路是房屋的重要设施，你需要仔细检查水电线路的质量。包括水管是否漏水、电线是否老化、开关插座是否完好等。

厨卫设施是房屋的重要组成部分，你需要仔细检查厨卫设施的质量。包括台面是否平整、橱柜是否牢固、水龙头是否完好等。

阳台是房屋的重要组成部分，你需要仔细检查阳台的质量。包括阳台是否有裂缝、变形等质量问题。

公共区域是房屋的共同部分，你需要仔细检查公共区域的质量。包括楼道、电梯、大堂等。

在验收完毕后，你需要签署验收单。验收单是证明你已经验收房屋，并对房屋质量表示认可的法律文件。

二、毛坯房验收注意事项

1. 选择合适的验房时间

验房最好选择在白天进行，这样光线充足，便于检查房屋质量。

在验房时，你需要带上一些必要的工具，包括手电筒、卷尺、水平尺、小锤子等。

3. 仔细检查房屋的每个角落

在验房时，你需要仔细检查房屋的每个角落，包括墙角、窗角、门角等。

4. 发现质量问题及时拍照取证

在验房时，如果你发现房屋质量问题，你需要及时拍照取证，以便在后期维权时使用。

5. 不要急于签署验收单

在验收完毕后，不要急于签署验收单。你需要仔细检查验收单上的内容，确保验收单上没有遗漏或错误的内容。

6. 及时向开发商提出整改意见

在验房时，如果你发现房屋质量问题，你需要及时向开发商提出整改意见。开发商有义务对房屋质量问题进行整改。

7. 验收完毕后及时装修

在验收完毕后，你需要及时装修房屋。装修时，你需要选择合格的装修材料和施工队伍，确保房屋装修质量。