建房规划费账务处理指南：分类、入账、举实例
一、分类
1) 直接规划费：包括 勘察费，设计费，施工组织费，造价咨询费，审价费，监理费，物业管理费等。
2) 间接规划费：包括 规划管理费，土地使用权出让金，土地开发费，道路等配套设施建设费，绿化费，消防费等。
二、入账
1) 直接规划费：
- (1) 材料费：作为原材料入库，费用计入材料供应成本。
- (2) 工资及福利费：计入生产成本。
- (3) 机器修理费：计入生产成本。
- (4) 制造费用：计入制造费用。
- (5) 管理费用：计入管理费用。
- (6) 销售费用：计入销售费用。
- (7) 财务费用：计入财务费用。
2) 间接规划费：
- (1) 规划管理费：计入管理费用。
- (2) 土地使用权出让金：计入长期待摊费用。
- (3) 土地开发费：计入长期待摊费用。
- (4) 道路等配套设施建设费：计入长期待摊费用。
- (5) 绿化费：计入长期待摊费用。
- (6) 消防费：计入长期待摊费用。
三、举实例
1) 某房地产开发企业，2021年12月31日，开发建设一栋10层住宅楼。该住宅楼的建房规划费如下：
- (1) 材料费：500,000元
- (2) 工资及福利费：300,000元
- (3) 机器修理费：100,000元
- (4) 制造费用：50,000元
- (5) 管理费用：20,000元
- (6) 销售费用：10,000元
- (7) 财务费用：5,000元
- (8) 规划管理费：10,000元
- (9) 土地使用权出让金：1,000,000元
- (10) 土地开发费：500,000元
- (11) 道路等配套设施建设费：300,000元
- (12) 绿化费：100,000元
- (13) 消防费：50,000元
入账分录：
(1) 借：材料供应成本 500,000
贷：原材料 500,000
(2) 借：生产成本 300,000
贷：工资及福利费 300,000
(3) 借：生产成本 100,000
贷：机器修理费 100,000
(4) 借：制造费用 50,000
贷：制造费用 50,000
(5) 借：管理费用 20,000
贷：管理费用 20,000
(6) 借：销售费用 10,000
贷：销售费用 10,000
(7) 借：财务费用 5,000
贷：财务费用 5,000
(8) 借：管理费用 10,000
贷：规划管理费 10,000
(9) 借：长期待摊费用 1,000,000
贷：土地使用权出让金 1,000,000
(10) 借：长期待摊费用 500,000
贷：土地开发费 500,000
(11) 借：长期待摊费用 300,000
