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国家全装修政策有哪些「全国各地“全装修”最新政策出炉, 我们该何去何从」

2025-04-26 阅读: 作者:刘坏夕



1、国家全装修政策有哪些

国家出台的全装修政策:

1. 住房和城乡建设部《关于加快发展保障性住房的意见》(2011 年 1 号)

提出新建保障性住房应实行全装修交付。

2. 住房和城乡建设部《关于推进住宅产业现代化工作的指导意见》(2017 年 16 号)

提出新建商品住宅全面实施全装修交付。

3. 国家发展改革委、住房和城乡建设部《关于推进绿色建筑发展的意见》(2018 年 11 号)

提出新建绿色建筑全面实施全装修交付。

4. 住房和城乡建设部《关于印发推进住房租赁市场发展完善保障机制的指导意见的通知》(2021 年 12 号)

提出新建租赁住房全面实施全装修交付。

5. 住房和城乡建设部《关于加快发展装配式建筑的指导意见》(2022 年 3 号)

提出新建装配式建筑全面实施全装修交付。

具体实施要求:

交付标准: 全装修交付标准应满足《住宅全装修交付标准》(GB/T )。

交付验收: 新建商品住宅和租赁住房在交付验收时,应验收全装修工程质量。

质量保障: 全装修工程应按照《住宅全装修施工质量验收规范》(GB/T )进行施工和验收。

消费者权益保护: 开发商应向购房者明确全装修交付的范围、标准和质量保证措施。购房者对全装修工程质量有异议的,可以向有关部门投诉或申请仲裁。

2、全国各地“全装修”最新政策出炉, 我们该何去何从

“全国各地‘全装修’最新政策出台”

政策内容

近日,住房和城乡建设部发布《关于开展全装修成品住房建设试点的通知》,要求在全国范围内开展全装修成品住房建设试点。

试点要求

1. 试点城市:北京、上海、广州、深圳等16个城市。

2. 试点范围:新建多层、中高层住宅和商品房项目。

3. 全装修标准:符合国家相关标准,满足消费者基本需求。

政策解读

一、政策背景

1. 提高住宅品质:通过推广全装修,提升住宅的整体品质和舒适度。

2. 解决传统装修乱象:减少传统装修中存在的偷工减料、延期交房等问题。

3. 推动产业升级:促进装修产业标准化、规范化,带动相关产业发展。

二、对消费者影响

1. 购房成本增加:全装修房源的购买成本会略高于毛坯房。

2. 装修省时省力:免除传统装修的繁琐过程,节省时间和精力。

3. 装修标准统一:保障装修质量,避免装修档次不一的问题。

三、对行业影响

1. 促进装修产业转型:推动装修产业向标准化、规模化方向发展。

2. 提升行业竞争力:促进行业优胜劣汰,提高行业整体水平。

3. 创造就业机会:带动装修材料、家装设计等相关产业的就业增长。

四、展望

全装修政策的出台是一个趋势,未来将逐步向更多城市推广。消费者在购房时应根据自身需求,权衡全装修房源和毛坯房的优缺点,做出理性选择。

应对措施

1. 选择信誉良好的开发商:了解开发商的资质、过往项目口碑等。

2. 仔细考察全装修标准:查看装修材料、工艺水平,确保符合自己的需求。

3. 合理评估购房成本:将全装修房源的价格与毛坯房的价格及装修费用进行比较。

4. 考虑自身生活习惯:评估全装修房源的布局、风格是否符合自己的生活方式。

5. 关注政策动态:了解全装修政策的具体实施细则和发展趋势,做出及时调整。

3、国家装修时间规定2020

中华人民共和国国家标准 GB 《民用建筑工程施工质量验收规范》

第5.4.2 条 装修工程验收

室内装修工程应符合下列要求:

(1)墙面、顶棚和地面构造应平整;表面应洁净,无明显划痕、污斑、裂缝和起皮现象。

(2)墙面、顶棚和地面的颜色应均匀,无明显色差。

(3)墙面、顶棚和地面的装饰材料应牢固粘贴,无空鼓、脱落和翘曲现象。

(4)门窗安装应牢固、严密,开启灵活。

(5)电气装置、给排水管线、采暖通风空调系统应安装符合设计要求,无漏水、漏电、堵塞现象。

(6)装修材料应符合国家相关标准的规定,无毒、无害,不污染环境。

备注:

本规范自2021年3月1日起实施。

4、全装修政策国家强制推行

此说法不正确。

截至目前,国家层面尚未强制推行“全装修政策”。“全装修”目前属于地方性住房政策,由各地自行制定实施。不同的城市和地区对全装修政策的要求和实施方式可能有所不同。

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