1、装修公司如何算外墙呢
外墙面积计算方法
装修公司一般采用以下方法计算外墙面积：
1. 按投影面积计算
测量墙面的高度和宽度。
将高度和宽度相乘，得到外墙的投影面积。
2. 按展开面积计算
测量墙面各个部分的长和宽。
将各个部分的面积相加，得到外墙的展开面积。
3. 按建筑面积计算
根据建筑图纸上的数据，直接获取外墙的建筑面积。
外墙面积计算公式
对于投影面积计算，外墙面积公式为：
外墙投影面积 = 墙面高度 × 墙面宽度
对于展开面积计算，外墙面积公式为：
外墙展开面积 = ∑(墙面各部分的长 × 墙面各部分的宽)
对于建筑面积计算，外墙面积公式为：
外墙建筑面积 = 建筑图纸上的外墙面积数据
注意事项
窗户和门洞扣除：外墙面积计算时，需要扣除窗户和门洞的面积。
阳台和雨棚面积计算：阳台和雨棚的面积是否计入外墙面积，需要根据具体情况和当地规定确定。
局部造型系数：外墙如果有局部造型，需要根据造型的复杂程度，乘以相应的局部造型系数。
测量精度：外墙面积测量需要使用专业测量仪器，保证测量精度。
合同约定：装修合同上应明确外墙面积计算方法，避免后续纠纷。
2、装修公司算面积是按照实际面积算吗
通常情况下，装修公司的面积计算方法有两种：
1. 套内面积
不包括阳台、露台和外墙的厚度。
仅包含房间内部的空间，包括承重墙、隔墙、楼梯间和过道。
2. 建筑面积
包括套内面积以及阳台、露台和外墙厚度。
是按照建筑物的外部轮廓计算的，更接近实际的占地面积。
大多数装修公司采用的计算方式为：
根据合同和施工图纸：按照合同和施工图纸中明确规定的面积计算方法进行计算。
按套内面积计算：如果合同或图纸未明确规定，默认按照套内面积计算。
按建筑面积计算：在某些特殊情况下，会按照建筑面积计算，如自建房或拆迁安置房。
因此，在签订装修合同前，需要与装修公司明确面积计算方法，以避免后续纠纷。
3、装修公司按外墙面积装修合理吗
装修公司按外墙面积装修是否合理取决于以下几个因素：
1. 外墙面积的定义：
仅计算建筑物的外部立面面积。
包括屋顶、阳台、露台等外部空间。
2. 物业类型：
住宅物业：住宅物业通常按建筑面积或套内面积计价，外墙面积不作为主要计价依据。
商业物业：商业物业，尤其是大型商业建筑或综合体，以建筑面积或外墙面积计价更为常见。
3. 装修项目内容：
外墙改造：如果装修项目主要涉及外墙改造，例如重新粉刷、贴砖或安装隔热材料，按外墙面积计价较为合理。
室内装修：如果装修项目主要涉及室内装修，如改建、安装管道或电气设备，则按外墙面积计价可能不太合理。
4. 装修报价方式：
包工包料：包括材料费和人工费，按外墙面积计价相对简单。
清包：业主自行采购材料，只支付人工费，按外墙面积计价会存在争议。
5. 市场惯例：
在当地市场中，装修公司按外墙面积装修是否普遍存在。
消费者是否习惯于这种计价方式。
一般来说，以下情况按外墙面积装修比较合理：
大型商业物业的外墙改造项目
清包情形下，且材料费和人工费明确分开的项目
不建议按外墙面积装修的情况：
住宅物业的装修
室内装修项目
没有明确定义外墙面积范围的情况下
建议：在与装修公司签订合同之前，应明确装修项目内容、计价方式和外墙面积的定义。如果对按外墙面积装修有疑虑，可以咨询多个装修公司并比较报价。
