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济南装修验收标准是什么「济南市新建住宅工程初装修验收规程」

2025-04-10 阅读: 作者:刘星晚



1、济南装修验收标准是什么

水电验收

水路验收:

检查管道是否连接牢固,无渗漏现象。

测量水压,确保达到国家标准。

检查排水管是否通畅,无异物堵塞。

电路验收:

检查线路是否正确连接,绝缘良好。

检查开关、插座是否灵活,接线牢固。

检查配电箱是否安装规范,符合安全要求。

基础工程验收

墙面验收:

检查墙面是否平整、垂直,无裂缝、鼓包。

检查墙面涂料是否均匀、无色差。

地面验收:

检查地面是否平整、无空鼓、起砂现象。

检查地面铺设材料是否牢固、无破损。

吊顶验收:

检查吊顶是否平整、稳固,无变形、下坠现象。

检查吊顶材料是否环保、防火。

门窗验收

门窗框验收:

检查门窗框是否安装牢固,无松动、歪斜现象。

检查门窗框材质是否符合要求,表面处理是否完好。

门窗扇验收:

检查门窗扇是否开关灵活,密封性好。

检查门窗扇表面是否平整、无划痕、破损。

五金配件验收

门锁验收:

检查门锁是否安装牢固,开关顺畅。

检查门锁质量是否合格,防盗性能良好。

合页、铰链验收:

检查合页、铰链是否安装牢固,连接紧密。

检查合页、铰链材料是否耐用,表面处理是否完好。

其他项目验收

开关面板验收:检查开关面板是否安装平整、牢固,开关是否灵敏。

洁具验收:检查洁具是否安装牢固、无松动现象,出水顺畅、无渗漏。

吊柜验收:检查吊柜是否安装牢固、平整,柜门开关灵活。

镜子验收:检查镜子是否安装稳固、无破损,镜面清晰明亮。

2、济南市新建住宅工程初装修验收规程

济南市新建住宅工程初装修验收规程

第一章 总则

第一条 为了规范济南市新建住宅工程初装修验收工作,提高工程质量,保护消费者合法权益,制定本规程。

第二条 本规程适用于济南市行政区域内所有新建住宅工程初装修工程的验收。

第三条 初装修验收是指建设单位或其委托的验收机构对新建住宅工程的装修工程进行的质量和功能的检查、评定,并出具验收报告的过程。

第二章 验收程序

第四条 建设单位应当在工程竣工后,向验收机构提出验收申请,并提供以下资料:

(一)施工图纸及变更记录;

(二)相关质量检测报告;

(三)竣工验收报告;

(四)其他有关资料。

第五条 验收机构应当在收到申请后10个工作日内组织验收。

第六条 验收人员应当具有相应资质,并遵守职业道德。

第七条 验收应当按照本规程的规定进行,重点检查以下内容:

(一)装修材料的质量和性能;

(二)施工工艺和工序;

(三)成品保护;

(四)功能使用;

(五)安全性和耐久性。

第三章 验收标准

第八条 装修材料质量符合以下要求:

(一)环保要求:符合国家有关标准;

(二)耐用性要求:符合使用功能;

(三)外观要求:颜色、纹理、平整度等符合设计要求。

第九条 施工工艺和工序符合以下要求:

(一)操作规范:严格按照施工图纸和施工规范进行;

(二)工序衔接:合理安排,避免返工;

(三)成品保护:做好保护措施,防止损坏。

第十条 成品保护符合以下要求:

(一)成品表面:无划伤、碰伤、污损等;

(二)五金件:安装牢固,使用顺畅;

(三)电器设备:安装正确,运行正常。

第十一条 功能使用符合以下要求:

(一)居住舒适度:通风换气、采光良好;

(二)使用方便性:开关、水龙头等使用顺畅;

(三)功能齐全:满足设计要求。

第十二条 安全性和耐久性符合以下要求:

(一)防火安全:材料防火等级符合要求;

(二)防潮防水:卫生间、厨房等区域防水措施到位;

(三)结构安全:无明显裂缝、沉降等问题。

第四章 验收结果

第十三条 验收结果分为合格、不合格和返工。

第十四条 验收合格,验收机构出具验收合格报告。

第十五条 验收不合格,验收机构出具验收不合格报告,并指明不合格项。建设单位应当及时组织整改。

第十六条 因施工原因造成不合格的,验收机构要求施工单位返工。返工完成后,重新验收。

第五章 法律责任

第十七条 违反本规程,造成工程质量问题或安全隐患的,依法追究有关责任人的法律责任。

第十八条 本规程自发布之日起施行。

3、济南装修验收标准是什么时候出的

2017年

4、济南市关于装修时间的规定

济南市关于装修时间的规定

基本原则

遵守国家和地方有关法律法规。

尊重邻里关系,减少装修带来的噪音和扰民。

装修时间限制

非工作日(双休日、法定节假日):全天禁止装修。

法定工作日:上午8:00至12:00,下午2:00至6:00允许装修。

例外情况

经社区居委会或物业公司批准,因特殊原因(如紧急抢修等)需在非规定时间装修的,可申请延长装修时间。

经社区居委会或物业公司协调,在不影响邻里正常生活的前提下,允许适度延长装修时间。

违规处罚

违反装修时间规定的,由相关部门责令其立即停止装修,并按照《济南市物业管理条例》第五十二条的规定处以警告或者罚款,罚款额为500元至1000元。

情节严重的,可处以1000元至5000元罚款。

相关补充规定

装修时应使用封闭式工具,尽量减少噪音。

装修产生的建筑垃圾应及时清运,保持环境卫生。

装修完成后应及时验收,确保工程质量符合要求。

温馨提示

在装修前,请与邻里沟通,取得理解和支持。

遵守装修时间规定,营造和谐的居住环境。

如有装修纠纷,可向社区居委会或物业公司反映,寻求调解解决。

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