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装修预算取费的相关规定「装修预算取费的相关规定有哪些」

2025-04-08 阅读: 作者:马珂芋



1、装修预算取费的相关规定

装修预算取费的相关规定

中华人民共和国建设部令第123号《建筑装饰装修工程费用管理办法》

第三条 建筑装饰装修工程费用,是指建筑装饰装修企业完成建筑装饰装修工程合同约定范围内的施工任务,向建设单位收取的全部费用。

第四条 建筑装饰装修工程费用,根据工程性质和特点,分为基础费用和专业费用。

第五条 基础费用,是指建筑装饰装修工程中发生的施工管理费、间接费、利润费、税金等费用。

第六条 基础费用由以下费用组成:

(一)施工管理费,包括工程管理部门的人员工资、福利、奖金、办公费、差旅费、通讯费、培训费等;

(二)间接费,包括水电费、机械使用费、材料损耗、安全文明施工费、检验费、保险费、税金等;

(三)利润费;

(四)税金。

第七条 专业费用,是指建筑装饰装修工程中发生的材料费用、设备费用、人工费用等费用。

第八条 专业费用由以下费用组成:

(一)材料费用,包括主材、辅材、设备材料等;

(二)设备费用,包括装修设备、机电设备等;

(三)人工费用,包括直接人工费和间接人工费。

第九条 建筑装饰装修工程费用由以下方式确定:

(一)估算;

(二)投标;

(三)协商。

第十条 建筑装饰装修工程费用估算,由建筑装饰装修企业按照工程设计文件和有关定额标准进行。

第十一条 建筑装饰装修工程费用投标,由建筑装饰装修企业按照招标文件的要求进行。

第十二条 建筑装饰装修工程费用协商,由建设单位和建筑装饰装修企业协商确定。

第十三条 建筑装饰装修工程费用管理,应当遵守国家有关法律、法规和规章的规定。

2、装修预算取费的相关规定有哪些

装修预算取费的相关规定

一、财政部《建筑工程设计收费标准》

规定了装修工程设计收费的标准,包括:

建筑面积每平方米收费标准

专项设计收费标准

二、住房和城乡建设部《建筑工程施工合同(示范文本)》

规定了装修施工费用的类型,包括:

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

要求施工单位在合同中明确各费用的计价方式和取费标准。

三、各省市地方规定

各地住房和城乡建设主管部门可能会出台具体的装修预算取费规定,包括:

装修工程设计取费标准

装修施工费用的计价方式和取费标准

四、行业规范

《住宅室内装饰工程施工及验收规范》(GB )中规定:

装修工程设计取费标准应遵守国家和地方有关规定

装修施工费用的组成和计价方式应符合合同约定

五、其他相关规定

《中华人民共和国招标投标法》要求装修工程项目施工招标时,投标文件必须包含工程费用的详细分项清单。

《中华人民共和国合同法》规定合同当事人应当遵循诚实信用原则,约定明确的费用条款。

3、装修预算取费的相关规定是什么

中华人民共和国建设部令第165号《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定:

第二章 装修许可

第七条 经批准取得室内装饰装修资格的单位在施工前应当向当地建设行政主管部门备案,其备案资料应包括以下内容:

(一)营业执照副本;

(二)法定代表人身份证明;

(三)注册资金证明;

(四)注册地址;

(五)工程质量保证金证明;

(六)技术人员证书;

(七)经营管理人员证书;

(八)质量保证体系;

(九)预计收取的费用清单。

第三章 装修合同

第十三条 装修合同的内容应当包括下列条款:

(三)承包方式和工程造价;

第十四条 装修单位应对其编制的工程造价承担责任,未经委托人同意不得擅自变更工程造价。

第四章 装修质量

第十九条 装修单位对装修工程质量承担保修责任,保修期为2年。保修期内因装修质量问题造成的损失,由装修单位承担修理和赔偿责任。

第五章 法律责任

第三十一条 违反本办法的规定,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正,没收违法所得,可以并处罚款:

(一)未经批准擅自从事室内装饰装修活动的,处1万元以上5万元以下的罚款;

(二)以不合格的材料、产品从事室内装饰装修活动的,处2万元以上10万元以下的罚款,责令停业整顿;

(三)未按照规定收取预付款、工程款的,处2万元以上10万元以下的罚款,责令停业整顿;

(四)造成室内装饰装修质量事故的,处10万元以上50万元以下的罚款,吊销资格证书。

4、装修费用预算表包括哪些内容

装修费用预算表通常包括以下内容:

材料成本:

石材、瓷砖、地板和涂料等硬材

木材、石膏板和隔热材料等软材

电器、灯具和五金配件

劳动力成本:

总包商或承包商的费用

电工、水管工和木工的费用

设计师或建筑师的费用

设计费用:

平面图、立面图和3D效果图

家具和装饰选择

照明和电气设计

许可证和费用:

建筑许可证

电气和管道许可证

检查费
其他费用:

家具和装饰

家电和电子设备

地毯和窗帘

景观美化
搬运费

其他考虑因素:

预留金(1020%):用于意外费用或预算超支

通货膨胀:考虑材料和劳动力成本随时间的变化

紧急情况:留出部分资金用于处理意外情况,例如水管破裂或电气故障

提示:

根据您的需求和房屋状况定制预算表。

获取不同的承包商的估价,并比较他们的成本。

预留预留金,以防意外支出。

定期跟踪您的支出,并根据需要调整您的预算。

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