1、未装修的阳台为何会漏水
未装修的阳台漏水的原因可能有多种：
1. 防水层破损：
施工过程中防水涂料或卷材铺设不当，造成防水层破损或开裂。
防水层老化或损坏，失去防水功能。
2. 排水不畅：
阳台排水管堵塞或坡度不合适，导致积水无法及时排出。
地漏堵塞或防臭芯失效，雨水或冲洗水无法及时排出。
3. 结构缺陷：
阳台板开裂或变形，造成防水层破裂。
墙体与阳台板连接处密封不严，导致雨水渗透。
4. 材料质量问题：
防水材料质量差，防水效果不佳。
排水管材质不合格，容易堵塞或破裂。
5. 施工不规范：
防水材料涂刷次数不够或厚度不达标。
防水层与其他构件的连接处密封不严。
6. 外部环境因素：
长期暴露在风吹雨打中，对防水层造成损坏。
旁边建筑或树木的根系破坏阳台防水层。
2、没有装修的房子阳台下雨漏水到楼下是谁的责任?
未装修的房子阳台下雨漏水到楼下，责任由开发商或物业公司承担。
因为未装修的房子，其阳台部分仍属于公用设施，开发商或物业公司有维护和检修的责任。如果出现漏水问题，说明公用设施存在缺陷，责任方应及时修缮和赔偿。
3、我家没有装修阳台下雨浸水到楼下责任怎么划分
责任划分1. 阳台漏水原因
未经装修造成的漏水：
阳台排水系统设计不合理或老化
阳台外墙防水层损坏或老化
楼板开裂或沉降
楼上住户阳台漏水
装修后造成的漏水：
阳台防水层损坏或施工不当
阳台排水口堵塞
阳台门窗密封不严
2. 责任认定
未经装修造成的漏水：物业公司或开发商承担责任
装修后造成的漏水：
楼上住户装修造成漏水：楼上住户承担责任
自己装修造成漏水：自己承担责任
3. 具体责任划分
未经装修造成的漏水：
物业公司负责检查阳台排水系统和外墙防水层，并及时维修。
开发商负责楼板开裂或沉降的修复。
楼上住户负责自己阳台的防水和排水维护。
装修后造成的漏水：
楼上住户装修造成漏水：楼上住户负责修复漏水点，并承担因漏水造成楼下住户损失的赔偿。
自己装修造成漏水：业主负责修复漏水点，并承担因漏水造成楼下住户损失的赔偿。
注意:责任划分应根据具体情况进行判断，如果无法确定责任方，可以申请第三方鉴定机构进行鉴定。
《民法典》规定，因建筑物、构筑物或其他设施及其附属物造成他人损害的，由所有人或管理人承担侵权责任。
4、没装修阳台漏水物业应不应该负责
是否承担责任取决于具体情况，包括：
1. 漏水原因：
开发商责任：如果漏水是由开发商在阳台建设过程中造成的缺陷导致，那么开发商应承担责任。
物业责任：如果漏水是由物业在维护和管理阳台过程中疏忽造成，例如未及时清理排水管或更换防水材料，那么物业应承担责任。
业主责任：如果漏水是由业主自行改装或使用阳台不当造成的，例如在阳台加建违章建筑或堆放重物，那么业主应承担责任。
2. 漏水发生的时间：
保修期内：如果漏水在开发商提供的保修期内发生，那么开发商或施工单位通常应负责维修。
保修期后：如果漏水在保修期后发生，那么责任划分需要根据漏水原因进行判断，责任方可能是开发商、物业或业主。
一般情况下，如果阳台漏水是由于开发商或物业的责任造成的，则物业应负责维修。
以下是相关法律法规：
《民法典》第1186条：因建筑物、构筑物或者其他设施等的缺陷造成他人损害的，由所有人或者管理人承担侵权责任。
《物业管理条例》第33条：物业服务企业应当维护物业服务区域内的公共设施，及时维修公共设施发现的缺陷。
