1、上房不装修需缴装修押金吗
2、上房不装修需缴装修押金吗合法吗
合法《物权法》第七十条规定：
> 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。
《物业管理条例》第三十五条规定：
> 业主应当遵守物业管理区域内的规章制度，按时交纳物业服务费、专项维修资金，遵守业主公约和业委会决议，不得损害物业管理区域内其他业主的合法权益。
也就是说，业主有权对自己的房屋进行装修，但不得损害其他业主的合法权益。
在实际操作中，一些物业公司为了防止业主破坏房屋结构或影响其他业主居住环境，会要求未装修的房屋缴纳装修押金。如果物业公司有证据证明业主装修可能会造成上述问题，则收取装修押金是合法的。
装修押金的目的在于保障物业管理区域内其他业主的合法权益。当业主装修完毕并验收合格后，物业公司应当及时退还装修押金。
3、上房不装修需缴装修押金吗为什么
需要。根据《物业管理条例》第四十三条规定：业主应当按照约定和物业管理区域的规划使用共用部分，不得擅自改变共用部分的用途。业主对专有部分装修装饰或者改建，应当事先征得物业管理企业的同意，并按照物业管理区域的规划实施。
因此，即使上房不装修，也需要向物业公司缴纳装修押金，以确保业主在不装修的情况下，物业公司不会擅自改变房屋结构或用途，影响小区整体环境或其他业主的利益。同时，装修押金可以用来抵扣业主未来装修期间可能造成的损失或破坏。
