1、江门住宅如何改造装修
江门住宅改造装修指南
一、前期准备
确定装修预算和时间表。
聘请专业设计师或施工队（如有需要）。
准备房屋平面图和装修意向书。
了解当地改造装修的许可和法规。
二、拆除和改建
拆除旧墙、地板和天花板（如有需要）。
搭建新墙、扩大空间或改变房屋布局。
安装新的管道和电气系统（如有需要）。
三、装修1. 墙面和天花板
批灰、打磨和粉刷或贴壁纸。
安装石膏板或吊顶。
2. 地板铺设瓷砖、木地板、地毯或其他地面材料。
3. 厨房安装橱柜、台面、水槽和电器。
铺设挡水板和安装照明。
4. 浴室安装淋浴器、浴缸、盥洗台和马桶。
铺设瓷砖或其他防水材料。
5. 照明安装吊灯、筒灯、射灯和壁灯。
考虑自然光和人工光的平衡。
6. 家具和装饰
选择家具、窗帘、地毯和艺术品，以配合整体风格。
添加室内植物和装饰配件，打造舒适的氛围。
四、验收和保修
仔细检查所有装修工程是否符合预期。
确保遵守所有安全规范和建筑规范。
获得施工队或承包商的保修。
五、其他注意事项
考虑节能措施，例如使用节能电器和安装保温材料。
确保房屋符合当地建筑规范，以获得居住安全和转售价值。
定期维护和保养装修，以保持其外观和性能。
2、江门老旧小区改造方案2021
江门老旧小区改造方案 2021
一、目标改善老旧小区居民的生活环境和基本公共服务水平。
提升老旧小区城市风貌和综合功能。
推动老旧小区可持续发展。
二、实施范围
建成年代较早、失修、失管、配套不完善的住宅小区。
房屋结构安全无重大隐患，可通过改造提升入住条件的小区。
群众改造意愿较高的小区。
三、改造内容
1. 基础设施改造
道路修复、雨污分流、给排水管网改造、路灯照明、绿化提升。
电力、通信、燃气等管线入地。
消防设施完善、停车位增设。
2. 建筑本体改造
外立面装饰更新、屋面防水、墙体保温。
单元门更换、电梯加装。
公共区域整治、无障碍设施完善。
3. 环境整治
绿化美化、垃圾分类设施完善。
违章搭建拆除、空间秩序整治。
社区公共服务设施建设、公共空间活化。
4. 物业管理
物业管理制度完善、服务专业化。
公共区域清洁、秩序维护。
社区自治组织建设。
四、保障措施
1. 政策扶持
财政资金支持：政府提供财政补贴、贷款贴息、税费减免等。
政策引导：制定优惠政策，鼓励社会资本参与。
2. 多方参与
居民广泛参与：征求居民意见、组织居民议事会。
物业公司积极配合：做好改造协调、服务管理。
社会力量协作：吸引公益组织、志愿者参与。
3. 监督管理
加强监督：建立监督机制，确保改造质量和进度。
完善管理：制定老旧小区改造管理办法，规范改造流程。
定期评估：定期对改造效果进行评估，及时发现问题并改进。
五、实施步骤
前期准备：摸底调查、制定方案、征求意见。
实施改造：基础设施改造、建筑本体改造、环境整治。
验收移交：工程验收、移交居民使用。
后期管理：物业管理、社区自治、运营维护。
3、江门地区旧楼加装电梯最新政策
江门地区旧楼加装电梯最新政策
一、适用范围
适用于江门市行政区域内已建成的住宅楼（含多层住宅楼和高层住宅楼）。
二、加装电梯条件
1. 已取得规划许可证或建设工程规划许可证的住宅楼。
2. 房屋结构安全性能符合加装电梯要求。
3. 住宅楼产权人、使用人（以下简称业主）同意加装电梯。
4. 加装电梯不侵占公共绿地、道路等公共空间。
三、加装电梯程序
1. 前期调研：业主协商一致，委托物业或专项维修资金管理单位组织前期调研，确定加装电梯方案、费用分摊等事项。
2. 方案公示：在加装电梯所在楼栋显著位置公示加装电梯方案、费用分摊方案、施工单位等信息，公示期不少于30天。
3. 征求意见：收集业主意见，对合理意见予以吸收。
4. 报建：向所在区（市）住建部门报送加装电梯申请及相关资料。
5. 审查核准：住建部门对申请资料进行审查，符合条件的予以核准。
6. 施工监理：加装电梯施工时，由建设单位聘请具有相应资质的监理单位进行监理。
7. 竣工验收：工程竣工后，建设单位组织业主验收。验收通过后，向住建部门申请竣工验收。
8. 使用管理：加装电梯由物业或业主委员会负责管理。
四、资金筹集
1. 专项维修资金：符合条件的，可使用专项维修资金。
2. 政府补贴：符合条件的，可申请政府补贴。
3. 业主出资：业主按约定的比例出资。
五、其他规定
1. 加装电梯不得影响周边居民的采光、通风和安全。
2. 加装电梯应采用安全可靠的技术和材料，符合国家有关标准。
3. 加装电梯费用分摊应公平合理。
4. 违反本政策规定的，由住建部门责令改正，并给予相应的处罚。
六、政策有效期
本政策自公布之日起施行，有效期5年。
4、江门住宅如何改造装修公司
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