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深圳何时能全面恢复装修「深圳小区什么时候可以开始装修」

2025-03-24 阅读: 作者:马芊桐



1、深圳何时能全面恢复装修

根据深圳市住房和城乡建设局的最新公告,因疫情防控需要,深圳市全市范围内停止非住宅类建设项目(含装修)施工至2023年3月6日24时。

后续最新政策或有调整,请以政府官方渠道发布的公告为准。

2、深圳小区什么时候可以开始装修

深圳市人民政府于 2023 年 3 月 8 日发布了《深圳市人民政府关于印发深圳市物业管理条例的通知》(深府规 [2023] 4 号),其中明确规定:

第八十一条 业主在装修房屋时,应当提前告知物业服务人,并出示《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》等有效凭证。物业服务人应当对业主提供的资料进行核实,并出具装修备案凭证。

第八十二条 业主应当在取得装修备案凭证后,方可进行装修活动。装修活动应当符合下列规定:

(一)不得擅自改变房屋结构;

(二)不得损坏房屋主体结构和公共设施;

(三)不得扰乱公共秩序,影响他人生活;

(四)不得污染环境,危害公共卫生;

(五)不得擅自占用公共空间;

(六)施工时间应当符合住宅物业管理区域公共秩序管理规定。

因此,深圳小区在 2023 年 3 月 8 日起就可以开始装修,但前提是业主取得装修备案凭证。

3、2021年深圳装修时间规定

深圳市2021年装修时间规定

工作日

上午:8:0012:00

下午:14:0018:00

非工作日(双休日、法定节假日)

上午:9:0012:00(需提前向物业报备)

下午:不开放

特殊时段

每日22:00次日7:00:禁止装修

其他规定

装修作业前,需向物业管理处报备,并取得《装修许可证》。

装修作业时,应严格遵守安全操作规范。

产生噪音的装修作业,应在规定时段内进行。

禁止使用高功率电器,以免影响其他住户用电。

装修材料应堆放在指定地点,不得随意丢弃。

装修垃圾应及时清理,不得乱堆乱放。

违反规定者,将根据《深圳经济特区物业管理条例》及相关规定进行处罚。

备注:

各个小区或物业管理公司可能会有更为具体的规定,详情请咨询相关物业管理处。

若遇特殊情况,可与物业管理处协商调整装修时间。

4、深圳今年装修为什么都不开工

深圳今年装修不开工可能的原因:

1. 疫情影响:

新冠肺炎疫情反复,导致劳动力短缺,材料供应链中断,工期延误。

2. 政府调控:

深圳政府对房地产市场进行调控,限制新房交易,间接影响装修行业。

3. 成本上涨:

原材料、人工成本持续上涨,导致装修费用大幅度增加,部分业主选择推迟装修计划。

4. 人力资源短缺:

深圳劳动力市场紧张,熟练的装修工人稀缺,加剧了工期延误。

5. 季节性因素:

深圳夏季炎热潮湿,不利于装修施工,通常在秋季和冬季是装修旺季。

6. 装修政策收紧:

深圳出台了新的装修政策,对施工管理、材料使用、环保标准等方面加强了监管,导致装修流程变得更加繁琐,延长了工期。

7. 大环境不稳定:

当前经济形势不稳定,消费者信心不足,部分业主选择观望,推迟非必要的装修支出。

8. 房地产市场波动:

深圳房地产市场波动较大,二手房价格下跌,导致部分业主出于亏损考虑,选择暂时不装修。

9. 疫情反复:

新冠肺炎疫情反复,导致社区封控,装修材料运输受阻,影响装修进度。

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