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土建装修定额如何运用呢「什么是建筑装饰装修工程定额」

2025-03-20 阅读: 作者:李知栀



1、土建装修定额如何运用呢

土建装修定额的运用

土建装修定额是工程造价的基础数据,主要是由国家相关部门编制,包含了工程施工中各工种、各项目的人工、材料、机械使用量和工日定额。土建装修定额在工程造价中的运用步骤:

1. 确定工程量

根据施工图纸和施工组织设计,确定土建和装修工程的实际工程量。通常采用工程量清单法来计算工程量,即对工程项目进行分解,逐项计算工程量。

2. 套用定额

根据工程量和工程类型,从土建装修定额中查找对应的定额项目,套用定额中的各项定额指标(人工、材料、机械使用量和工日)。

3. 计算工程费用

将套用后的定额指标与当前的人工费、材料费、机械费相乘,即可计算出各工程项目的工程费用。

4. 汇总工程费用

将所有工程项目的工程费用汇总,即可得到土建装修工程的总造价。

定额运用中的注意事项:

准确套用定额:仔细核对工程量和定额项目,避免套用错误或遗漏。

考虑地区差异:不同地区的人工费、材料费、机械费有差异,需要根据当地情况作相应调整。

考虑工程特点:某些工程项目具有特殊性,可能需要根据实际情况适当调整定额指标。

遵守定额规范: strictly按照规定的定额规范进行套用,不得随意增减或修改定额。

土建装修定额的应用范围:

编制工程概算、预算、决算

工程招投标报价

工程造价审计

工程成本控制

工程经济分析

2、什么是建筑装饰装修工程定额

建筑装饰装修工程定额是指用于建筑装饰装修工程施工和结算的统一的定额标准。它规定了装饰装修工程的施工工法、材料用量、人工消耗、机械台班等指标,并以定额的形式表达出来。

建筑装饰装修工程定额主要包括以下内容:

基本定额:规定了建筑装饰装修中常见的施工工法、材料和人工消耗的定额指标。

配套定额:规定了装饰装修工程中配套使用的施工设备、机械、工具和辅助材料的定额指标。

消耗定额:规定了装饰装修工程中消耗的材料、五金制品、涂料等用量定额指标。

工料系数:用于调整定额指标,以适应不同地区、不同施工条件的情况。

建筑装饰装修工程定额具有以下作用:

规范和统一建筑装饰装修工程的施工和结算。

保证工程质量和施工进度。

控制工程造价和提高经济效益。

为工程投标、招标、合同订立和工程结算提供依据。

3、建筑工程定额内容

建筑工程定额内容

建筑工程定额是规定建筑工程单位工程量按什么标准计算,工程费用如何构成、开支在何处,以及材料费、人工费、机械费等费用的开支标准,保质保量的情况下工程成本能够达到什么水平等内容的部分指标规范。

主要内容包括:

1. 定额组成

直接费:包括材料费、人工费、机械费

间接费:包括措施费、管理费、利润

2. 定额指标

工程量定额:规定单位工程量按什么标准计算

材料定额:规定单位工程量所需的材料种类和数量

人工定额:规定单位工程量所需的人工作时量

机械定额:规定单位工程量所需的机械类型、台班量和机械台班工时量

3. 定额编制依据

技术规范和标准

劳动定额

材料消耗定额

机械使用定额

其他相关资料

4. 定额应用

工程预算和概算编制

工程招标和投标

工程进度控制和结算

工程成本分析和管理

定额分类:

按工程类别分类:房屋建筑定额、工业建筑定额、市政工程定额等

按地区分类:全国定额、省级定额、市级定额

按时间分类:现行定额、历史定额

定额作用:

统一工程量计算标准,保证工程量的准确性

为工程造价管理工作提供依据,提高造价管理的科学性

合理性控制工程成本,提高工程投资效益

促进建筑行业的规范化和标准化管理

4、装修装饰定额标准

室内装修装饰定额标准

一、装饰材料定额

1. 粘贴材料

壁纸:每平方米0.1卷

墙布:每平方米0.12卷

自粘墙纸:每平方米0.12卷

墙裙:每平方米0.08卷

2. 涂料材料

乳胶漆:每平方米0.25千克

罩面漆:每平方米0.15千克

清漆:每平方米0.20千克

3. 石膏制品

石膏线:每米0.1件

石膏板:每平方米0.25块

4. 地面材料

地毯:每平方米0.5平方米

地板革:每平方米1.0平方米

实木地板:每平方米0.3平方米

瓷砖:每平方米0.3平方米

5. 顶棚材料

石膏板:每平方米0.25块

吊顶:每平方米0.25平方米

二、装饰工程定额

1. 粘贴工程

壁纸粘贴:每平方米1.0工时

墙布粘贴:每平方米1.2工时

自粘墙纸粘贴:每平方米0.8工时

墙裙粘贴:每平方米0.6工时

2. 涂装工程

乳胶漆涂刷:每平方米0.8工时

罩面漆涂刷:每平方米0.6工时

清漆涂刷:每平方米1.0工时

3. 石膏工程

石膏线安装:每米0.5工时

石膏板安装:每平方米1.0工时

4. 地面工程

地毯铺设:每平方米0.8工时

地板革铺贴:每平方米1.0工时

实木地板铺设:每平方米1.2工时

瓷砖铺贴:每平方米1.0工时

5. 顶棚工程

石膏板安装:每平方米1.0工时

吊顶安装:每平方米1.2工时

三、其他费用定额

管理费:工程费的5%

利润:工程费的10%

税金:工程费的13%

注:

以上定额仅供参考,具体费用可能因实际情况而有所不同。

定额按工程实际面积计算,不计算损耗。

人工费按当地最低工资标准计算。

材料费按市场价格计算。

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