1、昆明公租房如何进行装修
昆明公租房装修指南
一、确认装修范围
了解公租房的装修规定和限制，明确哪些部分可以装修，哪些部分必须保留原状。
二、制定装修预算
根据自己的经济能力和装修需求，制定合理的装修预算。
三、寻找装修公司或设计师
选择有资质且经验丰富的装修公司或设计师，让他们提供设计方案和报价。
四、签订装修合同
签订装修合同前，仔细阅读条款，明确装修范围、工期、费用及付款方式。
五、准备装修材料
选择符合公租房装修规定的建材和家具，并提前采购好。
六、拆旧改造
拆除不必要的隔墙、门窗等，并做好防水、电气改造。
七、墙面处理
墙面刮腻子、刷乳胶漆，颜色选择不能过于花哨。
八、地面铺设
常见的地面铺设材料有地板砖、木地板、地毯等，选择时注意防水防滑。
九、厨卫装修
安装厨房橱柜、灶具、水龙头，并更换卫生间马桶、洗漱台等。
十、灯具安装
安装照明灯具，并注意光线分布均匀。
十一、软装布置
选购家具、窗帘、地毯等软装，打造温馨舒适的空间。
十二、验收与保修
装修完成后，仔细验收，确认是否符合合同要求。并索取装修保修单，以便后续维修。
特别注意事项：
公租房装修需遵循政府规定，不得破坏房屋结构或改变用途。
装修材料需要环保安全，符合相关标准。
避免大幅度改造，以维持原有格局。
装修完毕后，需要及时进行保洁，以免影响入住体验。
2、昆明公租房申请条件和流程
昆明公租房申请条件
具有昆明市户籍或在昆明市合法稳定就业。
无自有住房，或者现有的自有住房面积低于规定标准。
家庭收入在规定的标准以内。
符合其他相关规定。
申请流程1. 资格预审
登录昆明市保障性住房（含棚改）管理系统（进行资格预审。
提交相关申请材料：身份证、户口簿、收入证明等。
根据预审结果，符合条件的申请人将收到短信通知。
2. 网上提交申请
预审合格后，在指定时间内登录管理系统，填写《昆明市保障性住房申请表》。
提交申请时，需要选择申请房源区域、户型等信息。
3. 受理材料
携带申请表和相关材料到指定的受理网点提交。
材料包括：身份证、户口簿、收入证明、结婚证（已婚）、离婚证（离异）、死亡证明（配偶已故）等。
4. 资格复审
受理部门对申请材料进行复审。
复审通过后，申请人将收到复审通知书。
5. 分配房源
根据申请人家庭情况、积分排名等因素，分配符合条件的房源。
申请人收到分配通知书后，需要在规定的时间内缴纳租金和押金。
6. 签订租赁合同
申请人与公租房管理部门签订租赁合同。
合同期限一般为3年，到期后可以续约。
注意事项申请人需保证提交材料的真实性，否则将影响申请结果。
申请公租房需要耐心等待，分配房源需要一定时间。
公租房租金一般按照成本价或略高于成本价收取。
3、昆明公租房详细价格表
昆明公租房详细价格表
区域 | 租金标准（元/平方米·月）
||盘龙区 | 18.00
五华区 | 17.00
官渡区 | 16.00
西山区 | 15.00
呈贡区 | 14.00
晋宁区 | 13.00
宜良县 | 12.00
富民县 | 11.00
寻甸回族彝族自治县 | 10.00
安宁市 | 14.00
房屋面积 | 租金补贴标准（元/月）
||≤30平方米 | 600
3040平方米 | 800
4050平方米 | 1000
5060平方米 | 1200
6070平方米 | 1400
7080平方米 | 1600
8090平方米 | 1800
90平方米以上 | 2000
申请条件具有昆明市常住户籍，或在昆明市稳定就业且连续缴纳社保或个税满1年以上；
家庭人均月收入不超过当前公布的昆明市保障性住房家庭收入限额；
家庭人均住房建筑面积不超过当前公布的昆明市保障性住房住房面积限额；
家庭成员未拥有产权住房；
申请家庭无不良信用记录。
申请流程1. 资格预审：携带相关证件到居住地街道办事处进行资格预审。
2. 网上申报：通过昆明市公租房管理平台（进行网上申报。
3. 网上初审：系统自动初审申请人的资格信息。
4. 公共摇号：对通过网上初审的申请人进行公开摇号。
5. 租赁登记：摇号成功的申请人携带相关证件到指定地点签订租赁合同。
注意事项公租房租金补贴标准每年调整一次。
公租房租金由市场租金和租金补贴两部分组成。
申请人应如实提供申请材料，如有虚假信息，将取消申请资格或解除租赁合同。
4、公租房需要自己装修么
不一定需要。
公租房一般分为两种情况：
毛坯房：需要租户自行装修，包括水电、墙面、吊顶等。
精装修房：已装修好，可以直接入住，但租户仅限于使用，不得改动。
具体需要自己装修还是不需要，取决于你所申请或分配到的公租房的类型。
