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装修能否取出公积金「以装修名义提取公积金能取出多少」

2025-03-08 阅读: 作者:陈书瑶



1、装修能否取出公积金

可以。

根据《住房公积金管理条例》第25条规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

(六)用于支付本人及其配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的。

因此,职工可以凭购房合同、发票和装修合同等材料,申请提取住房公积金账户内的存储余额用于装修自住住房。

2、以装修名义提取公积金能取出多少

公积金提取比例及限额各地规定不同,通常在以下范围内:

住房装修

取出比例:首次提取,最高可提取住房公积金账户余额的50%;再次提取,最高可提取账户余额的30%。

限额:部分地区设有最高限额,例如:

北京:首次提取不超过账户余额的50%,最高12万元;再次提取不超过账户余额的30%,最高6万元。

上海:首次提取不超过账户余额的50%,最高20万元;再次提取无明确限额。

具体提取金额

以北京为例,假设您的住房公积金账户余额为20万元:

首次提取:最高可提取50%,即10万元。

再次提取:最高可提取30%,即6万元。

注意事项

提取公积金需提供相关证明材料,如购房合同、装修合同等。

提取公积金后,需要缴纳个人所得税,税率为20%。

各地公积金管理中心规定可能不同,提取前建议咨询当地公积金管理中心。

3、公积金装修不能取出吗为什么

公积金装修不能取出主要有以下原因:

1. 政策规定

公积金装修提取政策由各省市住房公积金管理中心规定。大多数地区规定,公积金装修提取仅允许在购房后首次装修时提取,且不得再次提取。

2. 防止重复提取

公积金装修提取对房屋有要求,要求房屋为首次购房且未装修过的。重复提取可能会造成公积金资金滥用。

3. 监督管理

公积金装修提取需要提供装修合同、发票等证明材料。住房公积金管理中心需要对提取用途进行审核,防止违规使用公积金。

4. 避免资金短缺

公积金的主要用途是支付住房贷款。如果允许无限制取出装修资金,可能会导致公积金账户资金不足,影响还贷能力。

部分地区也允许提取公积金装修资金。但需要满足以下条件:

未提取过公积金装修资金;

房屋为自住住房且有装修需求;

提供装修合同、发票等证明材料。

具体规定因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心了解详细政策。

4、装修到底能不能提取公积金

可以,但是需要满足以下条件:

1. 缴存住房公积金满一年以上

2. 用于购买、建造、翻新、大修自住住房,且该住房已取得不动产权证

3. 未使用过住房公积金贷款

4. 提取金额不得超过实际装修费用,并且每年提取金额不得超过住房公积金账户余额的30%

提取流程:

1. 准备材料:

身份证原件及复印件

住房公积金提取申请表

房产证原件及复印件

装修合同或发票原件及复印件

2. 前往当地住房公积金管理中心办理

3. 提出提取申请

4. 审核通过后,提取公积金

注意:

提取的公积金只能用于装修,不能用于其他用途。

每次提取公积金都需要重新申请,且提取金额不得超过符合条件的剩余余额。

部分地区可能会有其他特殊规定,具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。

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