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2016年装修资质分为几级「2021装修资质变革新政策」

2025-03-04 阅读: 作者:王绾柚



1、2016年装修资质分为几级

三级

2、2021装修资质变革新政策

2021 年建筑业装修资质变革新政策

为了进一步提升建筑业装修工程质量,规范市场行为,促进行业健康发展,国家住房和城乡建设部于 2021 年 1 月 1 日起实施了《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第 140 号)的修订版(以下简称《新规定》)。

《新规定》对建筑业装修资质进行了重大变革,主要内容如下:

一、取消二级资质

原有的建筑业装修工程贰级资质被取消,由新的建筑业装饰装修工程资质(以下简称“装修资质”)替代。

二、统一装修资质等级

新规定将装修资质等级统一为三级,即:

一级:主要从事高档酒店、办公楼、商场、展厅等大型公共建筑的装修工程

二级:主要从事中型公共建筑、住宅小区、办公楼等建筑的装修工程

三级:主要从事小型商业建筑、住宅及其他民用建筑的装修工程

三、提高资质申请门槛

装修资质的申请门槛有所提高,主要体现在:

注册资本金:一级资质要求注册资本金不低于 500 万元,二级资质不低于 200 万元,三级资质不低于 100 万元。

技术人员:一级资质至少需配备 1 名一级注册建造师,二级资质至少需配备 1 名二级注册建造师,三级资质至少需配备 1 名三级或以上注册建造师。

业绩:申请装修资质,需要提供近 5 年内完成的相应规模和等级的装修工程业绩。

四、实行资质动态管理

《新规定》建立了资质动态管理制度,对企业的资质进行定期检查和复核。企业如果出现工程质量问题、安全事故等违法违规行为,可能会被暂停或吊销资质。

五、加强对从业人员的管理

《新规定》要求装修企业建立从业人员管理制度,对从业人员进行培训和考核。从业人员必须取得相应的职业资格证书才能从事装修工程。

六、推行诚信体系建设

《新规定》鼓励企业建立诚信管理体系,对诚信守法的企业给予信用激励。同时,对失信违法的企业进行惩戒,并将其纳入信用黑名单。

七、强化监管责任

地方住建部门负责对本行政区域内的装修企业进行监督管理。对未按规定取得资质或者擅自承接超出资质等级工程的企业,将依法查处。

《新规定》的实施,旨在进一步规范建筑业装修市场,提升工程质量,保障人民群众的生命财产安全。企业和从业人员应及时了解并遵守新规定,不断提升自身实力和管理水平,促进行业健康有序发展。

3、2021年7月1日装修资质

2021 年 7 月 1 日 实施的装修资质新规定

建筑施工企业资质

建筑施工企业需按以下资质标准申请装修资质:

装饰装修:一级、二级、三级

幕墙工程:一级、二级、三级

个人资质

个人申请装修资质需满足以下条件:

专业技术职称:

一级资质:高级工程师或注册建筑师

二级资质:中级工程师或二级注册建筑师

三级资质:助理工程师或三级注册建筑师

工作年限:

一级资质:从事装修行业 5 年以上,并担任项目负责人 3 年以上

二级资质:从事装修行业 3 年以上,并担任项目负责人 2 年以上

三级资质:从事装修行业 1 年以上,并担任项目负责人 1 年以上

相关业绩:

须提供 3 个以上相应资质等级的装修工程业绩,且工程质量合格

申请流程

企业或个人可向建设行政主管部门提出申请,并提交相关材料。

材料经审核通过后,建设行政主管部门将颁发装修资质证书。

注意:

装修资质有效期为 5 年。

企业或个人须按资质等级承接相应等级的装修工程。

未取得装修资质承接装修工程的,将受到处罚。

4、装修资质新规定2020

2020 年装修资质新规定

一、资质分类调整

根据《建筑业企业资质标准》(GB/T ),装修资质类别调整为:

装饰装修工程专业承包资质(分为壹级、贰级)

建筑装饰工程专业承包资质(分为壹级、贰级)

二、资质等级划分

装饰装修工程专业承包资质:承包商业、办公、居住等非工业建筑的内部装修工程,包括基层处理、地面、墙面、顶棚装饰工程等。

建筑装饰工程专业承包资质:承包工业建筑的内部装修工程,包括耐酸碱、防腐、隔热、隔音、通风等特殊功能装修工程等。

三、资质申请条件

具有独立法人资格。

注册资本金:

装饰装修工程专业承包资质:贰级不低于 200 万元,壹级不低于 500 万元。

建筑装饰工程专业承包资质:贰级不低于 100 万元,壹级不低于 300 万元。

技术负责人:

装饰装修工程专业承包资质:贰级需 2 名,壹级需 3 名具有中级以上职称。

建筑装饰工程专业承包资质:贰级需 1 名,壹级需 2 名具有中级以上职称。

施工现场管理人员:

具有相应职称或技能证书,满足企业资质等级要求。

施工设备:满足企业资质等级要求。

四、资质申报流程

1. 准备资质申请材料。

2. 向省级或直辖市级住房和城乡建设主管部门提出申请。

3. 部门审查资料,提出审核意见。

4. 部门组织专家评审,并公示结果。

5. 部门核准并颁发资质证书。

五、其他规定

具有装饰装修工程专业承包资质的企业,可以同时承包建筑装饰工程。

现有装修资质企业在过渡期内(2020 年 12 月 31 日前)按原资质继续承包工程。

鼓励企业通过收购、兼并、重组等方式壮大实力,提高资质等级。

如有任何疑问,请咨询当地住房和城乡建设主管部门。

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