1、精装修分户验收如何做
精装修分户验收步骤：
1. 准备工作
查看房屋合同和验收单
准备验收工具（手电筒、卷尺、水平尺等）
通知装修公司派人陪同验收
2. 全屋检查
门窗: 检查是否有划痕、缺损，开关是否顺畅
墙面: 检查是否有空鼓、裂缝，墙纸是否平整
地面: 检查是否有空鼓、裂缝，地砖是否平整，踢脚线是否牢固
天花板: 检查是否有漏水、脱落，吊顶是否平整
水电: 检查水龙头、开关、插座是否正常使用，排水是否畅通
厨房: 检查橱柜、台面、灶具、抽油烟机等是否完好
卫生间: 检查马桶、淋浴房、洗手池等是否完好，排水是否畅通
其他: 检查阳台、壁柜、储物间等区域是否有问题
3. 重点检查区域
水管: 重点检查水龙头、马桶、淋浴房等涉水区域，查看是否有渗漏
电路: 重点检查开关、插座、电线等，查看是否有漏电隐患
地面: 重点检查厨房、卫生间等容易积水区域，查看是否有空鼓松动
墙面: 重点检查墙角、窗边等容易开裂区域，查看是否有空鼓脱落
门窗: 重点检查密封条、五金件等，查看是否有松动或损坏
4. 验收记录
发现问题及时拍照记录
记录问题清单，并要求装修公司及时整改
签署验收单，确认验收结果
保留验收单及相关资料，以便后续维权
5. 后续跟进
验收完成后，定期检查装修情况，如有问题及时联系装修公司
及时处理装修过程中的问题，避免小问题积累成大隐患
注意事项：验收时仔细检查，不要放过任何细节
遇有问题及时提出，不要拖延或默认
注意保护好验收工具和资料
保留验收单及相关资料，以便后续维权
2、精装修分户验收规范允许偏差
住宅精装修分户验收规范允许偏差范围
一、地面平整度：±3mm/2m
坡度：≤2‰
地砖空鼓：≤5%
地砖翘曲：≤2mm
二、墙面平整度：±3mm/2m
垂直度：≤10mm/2m
阴阳角垂直度：≤15mm
涂料色差：ΔE≤5
乳胶漆脱皮、起泡：无
三、顶棚平整度：±3mm/2m
吊顶水平度：±2mm/2m
吊顶翘曲：≤2mm
四、门窗门窗开关灵活度：无卡涩
门窗关闭后缝隙：≤3mm
窗框与玻璃间隙：≤5mm
推拉门与轨道间隙：≤3mm
五、水电水管压力：0.150.6MPa
电压波动：±10%
插座回路漏电保护器动作电流：15mA
空调插座回路漏电保护器动作电流：30mA
六、配套设施
燃气管道：无泄漏
卫生洁具安装：牢固稳定，无渗漏
五金配件：齐全，无松动
七、其他楼板开裂：无贯穿性裂缝
墙体渗漏：无明显渗水痕迹
墙面污渍：面积不超过墙面总面积的1%
注意：允许偏差范围仅适用于精装修工程，不适用于其他装修工程。
具体允许偏差范围可能因不同地区或项目要求而有所差异，以实际验收规范为准。
3、精装分户验收记录表范本
精装分户验收记录表范本
工程名称：验收单位：
日期：
验收人员：
单位：
房屋编号：
验收范围：
| 序号 | 分项工程 | 验收合格 | 不合格项 | 验收结果 |
||||||
| 1 | 墙面 | | | |
| 2 | 地面 | | | |
| 3 | 吊顶 | | | |
| 4 | 门窗 | | | |
| 5 | 卫浴洁具 | | | |
| 6 | 厨房设备 | | | |
| 7 | 电气设备 | | | |
| 8 | 给排水系统 | | | |
| 9 | 暖通系统 | | | |
| 10 | 其他 | | | |
验收结论：通过验收
部分合格，需返工整改
不合格，不予验收
验收人员签字：
业主签字：备注：
本表格仅供参考，可根据实际情况进行增减或修改。
验收前应先制定好验收标准和细则。
验收时应仔细检查，发现问题及时记录。
验收合格后，业主应在验收表上签字确认。
验收不合格的项目应明确整改要求和期限。
4、精装修分户验收最新表格
精装修分户验收最新表格
项目名称：栋号：
单元号：
户号：
业主姓名：
验收日期：
验收人员：
一、主体结构验收
| 项次 | 检查内容 | 验收标准 | 验收结果 |
|||||| 1 | 房屋结构 | 符合设计图纸，无明显倾斜、开裂 | |
| 2 | 墙体饰面 | 平整光滑，无空鼓、裂缝 | |
| 3 | 地面饰面 | 平整无积水，无空鼓、裂缝 | |
| 4 | 天花板饰面 | 平整无脱落、开裂 | |
二、电气验收
| 项次 | 检查内容 | 验收标准 | 验收结果 |
|||||| 1 | 强电线路 | 线路敷设规范，无裸露或接头不良 | |
| 2 | 弱电线路 | 线路敷设规范，各接口通畅 | |
| 3 | 灯具开关 | 位置正确，开关灵敏 | |
| 4 | 插座面板 | 安装牢固，插拔方便 | |
三、给排水验收
| 项次 | 检查内容 | 验收标准 | 验收结果 |
|||||| 1 | 给水管道 | 水压正常，管道无渗漏 | |
| 2 | 排水管道 | 排水通畅，无堵塞 | |
| 3 | 洁具 | 安装牢固，使用正常 | |
| 4 | 热水器 | 温度达标，运行稳定 | |
四、采暖验收（如适用）
| 项次 | 检查内容 | 验收标准 | 验收结果 |
|||||| 1 | 暖气片 | 安装牢固，供暖效果良好 | |
| 2 | 地暖管路 | 管路分布均匀，供暖效果良好 | |
| 3 | 温控器 | 温度控制准确，使用方便 | |
五、其他验收
| 项次 | 检查内容 | 验收标准 | 验收结果 |
|||||| 1 | 门窗 | 开关顺畅，无漏风、漏雨 | |
| 2 | 五金配件 | 安装牢固，使用正常 | |
| 3 | 橱柜 | 安装牢固，使用方便 | |
| 4 | 卫浴吊顶 | 安装牢固，无漏水 | |
六、业主意见
业主签名：验收单位：
验收人签名：
备注：1. 本表格仅供参考，可以根据实际情况进行调整。
2. 验收时，业主应仔细检查房屋各部分，并提出疑问或异议。
3. 验收合格后，业主应在表格上签字确认，并妥善保管验收资料。
