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深圳如何提取住房公积金装修「深圳公积金提取条件 装修自家房屋」

2025-02-08 阅读: 作者:李晚凝



1、深圳如何提取住房公积金装修

深圳提取住房公积金装修的步骤:

1. 确认资格:

具有深圳户籍或在深圳连续缴纳住房公积金满 6 个月。

购买并入住住房满 2 年。

住房处于所购房内装修中。

2. 准备材料:

本人身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件(深圳户籍)

住房公积金提取申请表

住房买卖合同或产权证复印件

装修合同或发票复印件

装修设计图纸(可选)

3. 办理程序:

前往深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)或其各区办事处。

提交申请材料并填写《住房公积金提取申请表》。

工作人员审核材料,确认符合条件后受理申请。

4. 审批流程:

公积金中心一般在 15 个工作日内完成审批。

审批通过后,公积金中心会将提取金额划至指定银行账户。

5. 注意要点:

每套住房只能提取一次装修公积金。

装修公积金的提取金额不得超过装修合同或发票金额。

装修公积金的提取比例为已支付房款的 5%。

超过 5 年的装修费用不能提取公积金。

温馨提示:

可通过深圳住房公积金管理中心官网或微信公众号查询公积金提取进度。

提取装修公积金时,需确保装修费用已实际支付,否则可能会被收回。

2、深圳公积金提取条件 装修自家房屋

深圳公积金提取条件(装修自家房屋)

根据《深圳市住房公积金提取管理办法》(2022 年修订),深圳公积金提取条件(装修自家房屋)如下:

提取范围:

提取人已缴纳住房公积金满 6 个月以上。

提取用于装修的房屋属于提取人拥有所有权的本市自住住房。

提取金额:

首次提取最高可提取余额的 20%。

第二次及以后每次提取,在第一次提取金额基础上,最高可提取余额的 10%。

提取总额不得超过装修合同金额。

装修合同要求:

装修合同须经依法登记的装饰装修企业签订,并载明装修施工内容、合同金额、开工和竣工日期等信息。

装修费用须含材料费、人工费、设计费等所有装修支出。

其他要求:

提取人须提供有效的身份证明、住房公积金缴存证明、房屋所有权证明、房屋装修合同等材料。

装修费用已实际支付。

未享受过住房公积金提取(本人或配偶)用于装修自家房屋的提取。

提取流程:

1. 登录深圳住房公积金管理中心网站或 APP。

2. 进入公积金提取功能。

3. 选择“装修自家房屋”提取类型。

4. 填写相关信息并上传所需材料。

5. 提交申请,等待审核。

注意:

公积金提取后用于装修自家房屋以外的其他用途,需归还提取金额及利息。

装修自家房屋签订的合同金额大于房屋总价 50% 的,提取金额以房屋总价 50% 为准。

装修后房屋产权发生变更的,提取人须将提取金额及利息归还住房公积金账户。

3、深圳如何提取住房公积金装修费用

深圳提取住房公积金装修费用步骤:

1. 申请条件:

职工已缴存住房公积金满3年且未提取过装修费用。

购买商品住房或自建住房满1年。

实际发生装修费用。

2. 提取额度:

最高提取额度:账户余额的10%,且不超过10万元。

3. 申请材料:

《深圳市住房公积金提取申请表》

身份证明(身份证原件及复印件)

购房合同或自建住房证明

装修费用发票或收据原件及复印件

银行卡原件及复印件

4. 申请流程:

柜台申请:携带上述材料到深圳市住房公积金管理中心或各区住房公积金管理部申请。

线上申请:通过"深圳住房公积金"官方APP或微信公众号申请。

5. 审批时间:

一般情况下,5个工作日内审批完成。

6. 提取方式:

审批通过后,提取金额将直接转入申请人指定的银行卡中。

7. 注意事項:

装修费用应在提取之日前12个月以内发生。

装修费用发票或收据应为正规发票或收据,且金额应大于500元。

如装修费用超过提取额度,职工可以分批提取。

4、深圳如何提取住房公积金装修首付

深圳提取住房公积金装修首付条件:

缴纳住房公积金满3个月且连续缴纳12个月以上

所购房屋为首次购买的自住住房,且已取得不动产权证书

已支付装修费用的发票或收据

装修费用不超过房屋总价的20%

已办理贷款预审批

提取流程:

1. 准备材料:

住房公积金提取申请表

不动产权证书复印件

购房合同复印件

装修发票或收据原件及复印件

贷款预审批证明

身份证复印件

2. 提交申请:

前往深圳市住房公积金管理中心或指定受理点提交材料

可通过深圳住房公积金网上服务平台(在线提交申请

3. 审核:

公积金中心受理申请后,将对材料进行审核

审核通过后,公积金中心将把资金划拨至指定的装修账户

注意事项:

提取金额不得超过已支付的装修费用

提取后未及时装修的,需在6个月内补齐装修发票或收据,否则将追回提取资金

装修发票或收据必须是正规且加盖发票专用章的发票或收据

提取住房公积金用于装修首付,不影响公积金贷款额度

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