1、精装修房为何还要交装修费
精装修房还要交装修费的可能原因有：
1. 装修升级费用：
开发商提供的精装修标准可能无法满足所有购房者的要求，因此购房者可能需要额外支付费用进行装修升级，例如更换高档地板、安装智能家电或添加自定义功能。
2. 材料增项费用：
开发商在精装修方案中使用的材料可能并非最高质量或最符合购房者品味，因此购房者可能需要支付额外的费用来使用更好的材料或改变材料选择。
3. 政府规费：
在某些情况下，购买精装修房时需要支付额外的政府规费，例如增值税或契税。这些费用因地区和房屋的价值而异。
4. 物业管理费：
精装修房通常包含公共区域和设施的维护费用，这些费用可能被纳入装修费中。
5. 验收整改费用：
在房屋交付之前，购房者可能需要支付验收整改费用，用于解决装修中发现的缺陷或问题。
6. 家具和电器费用：
精装修房通常不包括家具和电器，因此购房者需要额外支付购买和安装这些物品的费用。
值得注意的是，并非所有精装修房都要交装修费。一些开发商提供全包装修，其中包括所有材料、人工和政府规费，购房者无需支付额外的装修费用。
2、新房精装修部分,为什么也要交契税?
新房精装修部分也要交契税的原因：
《财政部、国家税务总局关于契税征收管理的通知》（财税[2016]36号）规定：契税的计税依据是房地产转让价格或成交价格，包括土地价值、房屋价值以及与房屋配套的设施或者附属物的价值。
精装修部分属于房屋价值的一部分：精装修是指对房屋内部进行美化装饰，包括墙壁粉刷、地板铺设、天花板吊顶、灯具安装等。这些装修会增加房屋的价值，因此被视为房屋价值的一部分。
契税按照房屋价值征收：契税的税率因地区而异，一般为房屋价值的 3%5%。当房屋转让时，需要按照其全部价值，包括精装修部分的价值，缴纳契税。
实际执行中，购房合同的购房总价通常包括精装修费用：因此，当购房者支付购房总价时，精装修部分的费用已经包含在其中。在计算契税时，自然也需要将精装修部分的价值纳入计税依据。
因此，新房精装修部分也需要交契税，因为它是房屋价值的一部分，而契税是按照房屋价值征收的。
3、精装修房为何还要交装修费用
精装修房还需要交装修费用通常以下原因：
公摊面积的装修费用：精装修房一般只包含套内面积的装修费用，而公摊面积的装修费用需要业主自己承担。
增值税：装修费用中包含增值税，精装修房的装修费用也不例外，业主需要缴纳增值税。
契税：精装修房的装修费用也属于房屋价值的一部分，因此需要缴纳契税。
户型改造或个性化装修：如果业主对精装修房的户型或装修风格不满意，需要进行改造或进行个性化装修，需要额外支付费用。
家具和家电：精装修房一般不包含家具和家电，业主需要自己购买和安装，这些费用也需要包含在装修费用中。
其他杂项费用：如材料费、人工费、设计费、监理费等，这些费用也需要业主自行承担。
因此，虽然精装修房已经过装修，但业主仍然需要缴纳装修费用，以覆盖以上所述的各种费用。
4、精装修房为何还要交装修费呢
精装修房通常需要额外支付装修费的原因有：
1. 装修标准差异：
精装修房的装修标准通常高于毛坯房，但不同开发商的标准不同。如果业主对装修要求较高，需要额外的升级或改造，则需支付装修费。
2. 个性化定制：
精装修房通常提供基础装修，如地板、墙面、吊顶等，但业主可能希望根据自己的喜好进行个性化定制，如更改颜色、材料或添加功能，这些需要额外的费用。
3. 软装搭配：
精装修房一般不包括家具、窗帘、灯具等软装，这些需要业主自行购买和搭配，产生额外的费用。
4. 家电升级：
精装修房通常配备基本的家电，如空调、冰箱、热水器等。如果业主需要升级为高端家电或增加额外电器，则需支付费用。
5. 缺陷维修：
精装修房在交房后可能会存在一些缺陷或瑕疵，如墙面开裂、地板不平整等。这些缺陷的维修需要业主支付费用。
6. 设计服务费：
一些精装修房开发商会提供设计服务，帮助业主制定个性化装修方案。这些服务可能需要额外支付费用。
7. 物业管理费：
精装修房通常会收取物业管理费，其中可能包括公共区域维护、保洁、安保等费用，这些费用与装修费不同，但业主需要缴纳。
