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装修公司包含砸墙不,装修公司砸承重墙承担责任吗

2024-11-17 阅读: 作者:郭北棠



1、装修公司包含砸墙不

一般情况下,装修公司包含砸墙服务,但具体情况取决于装修公司的具体服务范围。

以下是一些常见的场景:

包含砸墙服务:大多数装修公司提供全套装修服务,包括拆除和改造,因此通常包括砸墙服务。

不包含砸墙服务:一些装修公司可能只专注于装修,而不提供拆除服务。在这种情况下,他们可能不包含砸墙服务。

需要额外费用:有些装修公司可能包含砸墙服务,但会收取额外的费用。

建议在与装修公司签订合同之前,明确询问其服务范围是否包含砸墙。

2、装修公司砸承重墙承担责任吗

承担责任

1. 民法典

《中华人民共和国民法典》第九百五十八条规定:“装饰装修者有义务按照约定和行业标准完成装饰装修工作,并对造成他人损害的承担侵权责任。”

2. 房屋质量保障条例

《城市房屋质量保障条例》第十七条规定:“承重结构和其他主体结构的拆除、改造,由具有相应资质的单位实施。”第十八条规定:“房屋的承重结构和其他主体结构拆除、改造后,承重结构和其他主体结构质量发生问题的,由实施拆除、改造的单位承担质量保修责任。”

3. 建筑法

《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:“禁止擅自改变房屋的承重结构或者其他主体结构。”

4. 具体责任承担

如果装修公司未经批准擅自砸了承重墙,造成房屋损坏或人员伤亡,应承担以下责任:

民事责任:赔偿房屋损失、修理费用、医疗费、赔偿金等。

刑事责任:如果行为构成犯罪,可能被追究刑事责任。

行政责任:可能被相关部门处以罚款、责令改正等行政处罚。

免除责任的情况

如果装修公司在得到业主或相关部门批准的情况下砸了承重墙,并且符合行业标准,则可以免除责任。

注意事项

业主应向有资质的单位委托装修施工,不得擅自改变房屋结构。

装修公司应在施工前取得相关批准,并严格遵守行业标准。

如需砸承重墙,应向相关部门申请并取得许可,否则后果自负。

3、装修公司砸墙砌墙要另收费

明确费用条款,避免装修纠纷

在进行房屋装修时,拆除和砌筑墙壁通常是不可或缺的工序。一些装修公司会将这些项目另行收费,因此需要在施工前明确费用条款,避免不必要的纠纷。

常见费用项目

拆除墙体:包括拆除非承重墙、天花板和地板等结构。

砌筑墙体:包括砌筑非承重墙、隔断墙和隔音墙等结构。

垃圾清运:拆除和砌筑过程中产生的废弃物清运费用。

明确计费标准

装修公司应在施工合同中明确以下计费标准:

按面积计费:根据拆除或砌筑面积计费,单位为平方米或平方英尺。

按包干制计费:一种固定价格,涵盖整个拆除或砌筑工程。

按工时费计费:根据工匠的工作时间计费,单位为小时或天。

选择合适的计费方式

选择合适的计费方式取决于装修工程的复杂程度和具体情况。

按面积计费:适用于面积较大、费用相对容易估算的工程。

按包干制计费:适用于工程较小、结构简单、费用容易估算的情况。

按工时费计费:适用于工程复杂、费用难以估算的特殊情况。

注意事项

在签订合同前仔细阅读并理解计费条款。

与装修公司充分沟通,确保双方对费用计算方式达成一致。

要求装修公司提供书面报价单,明确拆除和砌筑墙体的费用明细。

定期检查工程进度,及时发现问题并及时沟通。

通过明确费用条款和选择合适的计费方式,可以避免装修过程中因拆除和砌筑墙体带来的额外费用纠纷,确保装修工程顺利进行。

4、装修公司包含砸墙不赔钱吗

通常情况下,装修公司包含的砸墙服务中是包括在总报价中的,不额外收取费用。但是,这可能因具体的装修公司和合同而异。

以下是一些常见的关于砸墙费用的情况:

包含在总报价中:大多数装修公司将砸墙费用包含在总报价中,无需额外支付。

按平方米收费:一些装修公司可能会按每平方米的面积对砸墙服务收费。

按墙体厚度收费:如果墙体厚度较大或有特殊要求,装修公司可能会按墙体厚度收费。

例外情况:如果砸墙涉及拆除承重墙或需要特殊的专业设备,装修公司可能会额外收取费用。

建议在签订装修合同前仔细阅读条款,确认是否包含砸墙服务以及相应的费用安排。

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