1、物业装修防盗
物业装修防盗措施
预防措施：
加强门窗安全：安装坚固的门锁和铰链，考虑使用防盗门窗。
安装警报系统：安装运动感应器、门窗传感器和警铃。
做好小区监控：安装监控摄像头，覆盖重点区域，如大门、停车场和出入口。
加强巡逻：聘请保安人员定期巡逻，减少犯罪机会。
限制人员出入：核实访客身份，记录出入时间和人员信息。
清除杂物：清理杂物和障碍物，避免为潜在窃贼提供藏匿处或放置作案工具。
加强邻里沟通：与邻居保持联系，互相注意异常情况。
装修期间措施：
选择可靠的装修人员：核实装修人员的资质和信誉。
限制材料开放存放：将贵重材料锁在安全的地方或交由可靠人员保管。
封锁施工现场：下班后封锁施工现场，放置醒目的警示标志。
安装临时警报装置：考虑安装临时警报装置，如红外线探测器或承重感应传感器。
及时清理工具和垃圾：每天清理施工工具和垃圾，避免为窃贼提供作案机会。
其他防盗技巧：
不要将贵重物品留在车内：即使是短时间也不要将贵重物品留在车内，尤其是钥匙、手机和钱包。
注意可疑人员：如果发现陌生可疑人员在小区逗留，及时向保安或警方报告。
报告可疑情况：发现任何异常或可疑情况，如被撬过的门窗、丢失的钥匙，立即向物业管理人员或警方举报。
保持警惕：始终保持警惕，注意周围环境，避免成为潜在目标。
2、物业装修管理条例2023年新法规
物业装修管理条例2023年新法规
第1条 目的和适用范围
本条例旨在规范物业装修活动，保障物业的安全、美观和秩序，促进物业和谐发展。本条例适用于本市行政区域内所有物业。
第2条 定义
本条例所称物业装修，是指对物业的结构、布局、装饰、设备等进行改动或增减的行为。
第3条 管理职责
物业管理单位负责物业装修的日常管理，包括：
审批装修方案
监督装修施工
验收装修成果
维护装修后的物业安全
第4条 业主的义务
业主在进行物业装修时，应当遵守下列义务：
向物业管理单位提出装修申请，并提交装修方案
按照物业管理单位审批的装修方案施工
使用符合安全标准的装修材料和施工工艺
在装修过程中采取必要措施，保障物业及周边环境的安全
第5条 物业管理单位的审批
物业管理单位在审批装修方案时，应当重点审查以下内容：
装修是否符合物业的整体规划和安全要求
装修材料和施工工艺是否符合相关标准
装修产生的噪音、灰尘等对其他业主的干扰情况
第6条 装修施工
装修施工应当严格按照物业管理单位审批的方案进行，不得擅自变更。施工过程中，业主应当采取措施控制噪音、灰尘等对其他业主的干扰。
第7条 验收
装修完成后，业主应当向物业管理单位申请验收。物业管理单位应当及时组织验收，检查装修是否符合审批方案和相关标准。验收合格后，业主方可使用装修后的物业。
第8条 违法行为及处罚
违反本条例规定的，由相关部门按照下列规定处罚：
未经物业管理单位审批擅自装修的，处以罚款
擅自变更装修方案，或者使用不符合标准的材料和施工工艺的，处以罚款
在装修过程中造成他人损失的，应当承担赔偿责任
第9条 附则
本条例自2023年3月1日起施行。
3、物业装修押金不退应投诉哪个部门
可投诉部门：
物业管理部门：向物业管理公司投诉，协商解决押金问题。
市场监管部门：如果与物业管理公司协商无果，可向当地市场监管部门投诉，由其介入调解。
消费者协会：可向消费者协会寻求帮助，协商解决纠纷。
人民调解委员会：可向当地人民调解委员会申请调解，由调解员协助解决问题。
法院：若协商调解均无法解决问题，可考虑通过法院途径维护自己的合法权益，提起民事诉讼。
投诉方式：
书面投诉：向相关部门递交书面投诉信，阐述投诉内容、证据和诉求。
电话投诉：拨打相关部门的投诉电话，详细叙述投诉事项。
网络投诉：通过相关部门的网站或微信公众号进行网络投诉。
投诉材料：
物业装修合同
交纳押金的凭证
协商记录或沟通记录
相关证据（如装修完成后房屋状况的照片或视频）
4、物业装修垃圾清运费的收费标准
北京市物业装修垃圾清运费收费标准
根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会印发的《关于物业装修垃圾清运费收取有关规定的通知》（建规字〔2019〕128号），北京市物业装修垃圾清运费的收费标准如下：
一、单位缴纳标准
单位自用物业房屋装修产生的建筑垃圾，按照《北京市房屋建筑工程装修垃圾清运定额标准》（DB11/）确定的清运定额标准，由装修单位负责清运至装修垃圾清运处置场所。
二、个人缴纳标准
1. 住宅物业
个人用于自住的住宅物业房屋装修产生的建筑垃圾，按照每平方米10元执行。
2. 非住宅物业
个人用于出租、出售等非自住的非住宅物业房屋装修产生的建筑垃圾，按照每平方米20元执行。
三、其他规定
1. 建筑垃圾按照《北京市房屋建筑工程装修垃圾清运定额标准》确定的清运定额计算，不足1平方米的按1平方米计算。
2. 装修垃圾清运费由房屋装修人直接缴纳至物业服务企业，物业服务企业统一按照上述标准收取。
3. 装修垃圾清运处置场所应符合相关环保要求，并经相关主管部门批准。
4. 装修垃圾清运过程中产生的其他费用，如装卸费、运输费等，由房屋装修人自行承担。
5. 本标准自2019年8月1日起施行。
