1、保利御江南带装修别墅
保利御江南带装修别墅
位置：
上海市闵行区浦江镇，紧邻黄浦江，交通便利，环境优美。
户型：
联排别墅，建筑面积约260350㎡
独栋别墅，建筑面积约400550㎡
户型多样，可满足不同家庭需求
装修风格：
现代简约风
新中式风
轻奢风
装修标准：
精装交付，品牌家电家具
装修材料优良，注重环保和健康
智能家居系统，提升生活便利性
社区配套：
24小时安保系统，保障居住安全
会所、泳池、健身房等休闲设施
幼儿园、小学，满足不同年龄段的教育需求
商业配套齐全，生活便利
周边环境：
毗邻浦江森林公园，享受自然风光
周边有光启城购物中心、江月路商圈，满足购物和休闲需求
交通便利，距离外环线仅5分钟车程
优势：
地段优越，环境宜人
户型多样，满足不同需求
精装交付，省时省力
智能家居，提升生活品质
社区配套完善，生活便利
售价：
万元人民币起，具体价格因户型和装修情况而异。
2、保利御江南有哪些不好的
保利御江南的潜在缺点：
1. 交通不便
小区位于徐汇滨江区域，距离最近的地铁站步行约需1520分钟。
周边的公共交通线路也比较有限，高峰期出行拥堵。
2. 绿化面积较小
小区绿化率约为25%，绿化面积相对较小。
绿化景观以草坪和灌木为主，缺乏成片的树木，绿意相对不足。
3. 外立面设计一般
小区的建筑外立面采用灰白色调，整体风格偏向现代简约。
外立面线条较为单调，缺乏设计感和美感。
4. 户型偏小
小区户型面积主要在60120平米之间，偏向小户型。
尤其是小户型，空间布局紧凑，收纳空间不足。
5. 物业费较高
小区的物业费约为4.5元/平米/月，在同区域内属于较高水平。
6. 通风采光一般
小区部分楼栋之间间距较近，导致部分户型通风采光受影响。
尤其是低楼层的户型，采光可能会受到遮挡。
7. 周边商业配套不完善
小区周边商业配套比较欠缺，大型购物中心和综合体较少。
日常购物和娱乐需求需要前往较远的地方。
8. 靠近高架桥
小区靠近内环高架桥，可能会受到交通噪音的影响。
尤其是面向高架桥的户型，噪音污染较为严重。
9. 价格偏高
小区位于徐汇滨江核心的黄金地段，价格相对较高。
同等面积的户型，保利御江南的价格高于周边其他小区。
3、保利御江南售楼处电话
9999
