1、国家对精装商品房有哪些规定
国家对精装商品房的规定主要包括以下方面：
1. 认定标准
根据《商品房销售管理办法》的规定，精装商品房是指：在竣工验收时，水电、暖通、厨房、卫生间等配套设施已基本完成，并满足相关质量要求的商品房。
2. 质量标准
整体质量：精装商品房应符合国家现行强制性标准和行业技术规范，满足安全、耐久、美观等使用功能要求。
材料标准：精装材料应符合国家有关规定和行业标准，不得使用有毒有害材料。
施工质量：精装施工应符合相关工艺标准和质量验收规范，确保工艺精湛，外观美观。
3. 配套设施要求
基本配套：精装商品房应具备基本的水电、暖通、厨房、卫生间等配套设施，并满足正常使用需求。
其他配套：开发商可根据市场需求和项目定位，提供额外的配套设施，如中央空调、新风系统、智能家居系统等。
4. 信息披露要求
开发商在销售精装商品房时，应向购房者提供以下信息：
精装标准的详细说明
精装材料的品牌、型号、规格
精装施工工艺规范
精装设施的保修期和维护责任
精装工程的验收标准和流程
5. 售后服务
保修期：精装商品房的保修期一般为两年，保修范围包括材料、工艺和设施设备。
维修责任：在保修期内，开发商负责维修因自身原因造成的质量问题。
质保金：开发商应依法缴纳质保金，用于保修期内的维修费用。
6. 违规处罚
质量不合格：如果精装商品房的质量不符合规定标准，购房者有权要求修复或退换房屋。开发商可能面临行政处罚和赔偿责任。
信息披露不实：如果开发商未按照规定披露精装标准或其他相关信息，购房者可以要求退房或申请赔偿。
2、国家对精装商品房有哪些规定要求
国家对精装商品房的要求和规定
1. 《商品房销售管理办法》
第二十五条规定，商品房销售应当以套为单位，出售商品房的面积以建筑面积计算，并注明公摊面积。
第二十七条规定，出售已装修的商品房，商品房买卖合同中应当载明室内装饰物的品牌、规格、型号和数量，并注明保修范围和保修期限。
2. 《住宅室内装饰装修管理办法》
第五条规定，住宅室内装饰装修应当符合国家标准、行业标准和相关规定。
第六条规定，装饰装修单位应当按照施工合同的要求，对装饰装修工程进行质量控制和安全管理，并对完工的装饰装修工程进行保修。
3. 《商品房买卖合同示范文本》（2018年版）
附则第十四条规定，本合同房屋为装修房屋，装修工程保修期限为两年，保修范围为装修工程中使用的所有材料、设备及人工。
附则第十五条规定，买受人入住后，发现装修工程中存在质量问题的，应当及时向卖受人提出，卖受人负责及时维修。
其他相关规定：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB
《住宅装饰工程施工规范》GB/T
《住宅装修一次性交付标准》DBJ/T
具体规定和要求：
精装商品房的装修应符合国家相关标准和规范，包括用材质量、施工工艺、安全等方面。
精装商品房的装修应以套为单位进行，并明示公摊面积。
精装商品房的装修应使用合格的材料和设备，并注明品牌、规格、型号和数量。
精装商品房的装修工程应由具有资质的装饰装修单位承建。
精装商品房的装修工程应进行质量控制和安全管理，并提供保修服务，保修期限一般为两年。
3、国家对精装商品房有哪些规定政策
国家对精装商品房的规定政策主要包括以下方面：
1、验收标准
《商品住宅交付使用验收规范》（GB）中对精装商品房的验收标准进行了详细规定，包括室内装修、水电气设施、采暖通风空调系统、消防安全设施、外墙渗漏、噪音等方面。
2、合同约定
《商品房销售管理办法》规定，精装商品房买卖合同中应当载明房屋的装修配置标准、材料质量要求、施工工艺要求、保修期限等内容。
3、材料质量
国家相关标准对精装商品房中使用的材料质量提出了要求，如《室内装饰装修材料有害物质限量》等。
《民法典》规定，商品房的装修材料不得危及人身健康和生命安全。
4、工艺标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）对精装商品房的施工工艺提出了要求，包括墙面装饰、地面铺装、吊顶工程、木制品制作和安装等。
5、保修期
《商品房销售管理办法》规定，精装商品房的保修期不得低于2年，防水工程、屋面工程的保修期不得低于5年。
6、维权途径
《消费者权益保护法》中规定，消费者购买精装商品房后，因装修质量问题受到损害的，有权向开发商或装修单位主张权利。
《商品房销售管理办法》规定，消费者对精装商品房的装修质量有异议的，可以向房地产行政主管部门投诉。
7、其他规定
《城市房屋配套基础设施建设管理规定》中规定，开发商应在竣工验收前将精装商品房的配套基础设施（如绿化、道路、地下车库等）建设完成并移交相关单位。
《建筑法》中规定，不得将危及人身安全和健康、低于国家标准的房屋交付使用。
4、国家提倡精装房是哪个文件规范
《住房和城乡建设部办公厅关于印发《住宅项目规范》JGJ122021的通知》（建办规〔2021〕122号）
