1、装修新房不住怎么收费
空置房物业管理费收取方式
通常情况下，装修新房如果不居住，物业管理费的收取方式有以下几种：
1. 按比例收取
按照房屋面积的一定比例收取，例如：每平方米x元/月。
即使房屋空置，物业仍需承担部分基本服务，例如：公共区域清洁、安保、绿化等。
2. 按固定金额收取
不管房屋面积大小，按固定金额收取，例如：每月固定x元。
这种方式适合面积较小的房屋。
3. 按使用面积收取
对于含公摊面积的房屋，按实际使用面积收取，例如：每平方米x元/月（使用面积）。
使用面积是指除去公摊面积后的实际居住面积。
4. 根据合同约定
开发商与业主在购房合同时可能对空置房物业管理费的收取方式有特殊约定。
5. 其他特殊情况
有些物业公司可能会对空置房物业管理费实行优惠政策，例如：
首次入住免收一定时期的物业管理费。
空置房物业管理费打折。
注意：
具体收取方式可能因物业公司、楼盘不同而有差异。
业主应在购房前或入住前查看物业管理合同，了解具体的空置房物业管理费收取规定。
如果业主对物业管理费的收取方式有疑问，可以向物业公司咨询或寻求法律援助。
2、新房装修好了 暂时不住 应该讲究什么
暂时不住新房的装修讲究：
1. 保持通风：
打开窗户和门，确保空气流通，防止异味和湿气积聚。
使用排气扇或空气净化器，加快空气净化。
2. 控制湿度：
使用除湿机或空调，保持室内湿度在4060%之间。
避免悬挂湿衣服或放置大量植物，以免增加湿度。
3. 检查管道系统：
定期检查水管、电线、燃气管道是否有泄漏或损坏。
打开水龙头和排水管，检查是否有异常声音或水压变化。
4. 保护家具和物品：
用塑料布或防尘罩覆盖家具和物品，防止灰尘和湿气的侵蚀。
定期清洁和除尘，避免霉菌滋生。
5. 定期检查：
每隔一段时间（例如每月一次）检查房屋，是否有任何损坏或问题。
特别注意天花板、墙壁、地板和橱柜。
6. 保持安全：
关闭水闸和燃气阀门，以防泄漏。
断开所有电器和电子设备的电源。
安装防盗警报器或采取其他安全措施。
7. 防止虫害：
封堵窗户和门缝隙，防止虫害进入。
定期使用杀虫剂或灭鼠剂，驱除害虫。
8. 其他注意事项：
避免在房间内存放食物，以免吸引害虫。
保持门窗锁闭，防止未经授权进入。
告知邻居或朋友房屋暂时不住的人的情况，以防发生紧急情况。
3、新房装修好了不住需要交物业费吗
需要
