1、装修进场前物业
装修进场前物业注意事项
1. 申请装修许可证
向物业管理处提交装修申请，取得装修许可证。
许可证通常需要提供装修方案、材料清单、施工时间等信息。
2. 确定装修范围
确定装修的具体范围，包括拆改墙体、水电改造、涂刷墙面等。
向物业管理处告知装修范围，以便物业监督和管理。
3. 遵守施工时间
遵守物业管理处规定的施工时间，一般为非工作日或工作日特定时段。
避免在非允许时间段内施工，以免造成噪音扰民。
4. 保护公共区域
在施工过程中，保护公共区域的设施设备，避免损坏。
定期清理施工垃圾，保持公共区域的清洁。
5. 消防安全
确保施工过程中的消防安全，配备必要的消防器材。
避免在消防通道和安全出口附近堆放材料或进行施工。
6. 噪音控制
采取措施控制施工噪音，避免对周边居民造成扰民。
使用隔音材料、轻型工具，并限制施工时间段。
7. 文明施工
保持施工现场的整洁有序。
采取措施避免扬尘污染，如使用吸尘器或覆盖防尘布。
尊重物业管理人员和其他居民，保持良好的施工环境。
8. 监督管理
物业管理处会定期对装修施工进行监督管理。
业主应配合物业的监督，及时解决问题和纠正违规行为。
9. 验收合格
装修完成后，向物业管理处申请验收。
物业管理处会检查装修是否符合许可证要求，以及是否符合安全、防火、环保等规定。
2、装修进场物业收费有哪些项
装修进场物业收费通常包括以下项目：
1. 装修押金
用于保障物业设施和公共环境不受装修损坏，在装修结束后如无损坏，则可退还押金。
2. 垃圾清运费
用于支付装修产生的建筑垃圾清运费用。
3. 装修管理费
用于物业对装修进场进行监督和管理的费用，包括人员巡查、指导、验收等。
4. 电梯保护费
用于保护电梯不受装修材料和人员损坏的费用。
5. 楼道保护费
用于保护楼道不受装修材料和人员损坏的费用。
6. 特种作业安全管理费
如果装修涉及特殊工种（如高空作业、电力作业等），可能需要缴纳安全管理费。
7. 水电费用
如果装修需要使用水电，需要缴纳水电使用费。
8. 网络费
如果装修需要使用网络，需要缴纳网络使用费。
9. 停车费
如果装修材料或人员需要使用停车位，可能需要缴纳停车费。
10. 其他费用
不同物业可能会根据具体情况收取其他费用，如噪音管理费、货物搬运费等。
具体的收费项目和标准可能因物业不同而有所差异，建议在装修前向物业管理处咨询具体收费情况。
3、装修进场前物业怎么处理
装修进场前物业处理流程
1. 确定装修范围和人员
与物业确认装修范围和进场人员名单。
提交装修人员的身份证明和相关资质。
2. 办理装修手续
提交装修申请表，并缴纳押金。
了解物业对装修时间的限制、噪音管制和垃圾处理规定。
3. 保护公共区域
安装防尘屏障或覆盖物保护公共区域，如走廊、电梯和大厅。
摆放门垫或擦鞋机防止灰尘进入公共区域。
4. 垃圾处理
了解物业对装修垃圾的处理规定，并指定垃圾存放地点。
定期清理垃圾，防止堆积和污染公共区域。
5. 水电使用
申请临时水电表，并缴纳水电费。
注意用水用电安全，避免浪费或造成欠费。
6. 安全防护
配备灭火器、安全帽和安全带等安全防护设备。
保持施工现场整洁有序，消除安全隐患。
7. 噪音管制
遵守物业规定的噪音管制时间，避免在禁噪时间内进行嘈杂施工。
采取降噪措施，如使用隔音材料或低噪音工具。
8. 装修监理
聘请第三方监理公司或物业人员对装修过程进行监督。
定期检查施工进度和质量，确保符合规定。
9. 完工验收
装修完工后，通知物业验收。
物业将检查装修质量，并收取押金。
在验收合格后，业主方才能入住。
特别提示：
提前与物业沟通，了解具体规定和要求。
严格遵守物业规定，避免造成不必要的麻烦。
保持与物业良好沟通，及时报告进度和解决问题。
4、装修进场前物业要收费吗
装修进场前物业通常需要收取费用，主要是针对装修过程中产生的垃圾清运、保护公共区域等费用。具体收费标准和方式因不同的小区和物业公司而异。
常见的费用包括：
垃圾清运费：物业公司负责将装修产生的垃圾清运至指定地点，通常按垃圾的体积或重量计算费用。
公共区域保护费：保护公共区域，如电梯、楼梯间、走廊等不受装修损坏，通常按天或按照面积收取费用。
进场管理费：对装修施工人员的进场进行登记管理，确保施工安全和秩序，通常按人头或天数收取费用。
其他费用：如水电使用费、临时用电管理费等，具体费用项目和标准应咨询物业公司。
需要注意的是，由于不同的小区和物业公司的规定不一，实际的收费项目和标准可能有所差异。装修进场前，应提前联系物业公司进行详细咨询，了解具体的费用情况，以免因费用问题产生纠纷。
