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店面装修要办什么手续,店面转让需要办理什么手续

2024-08-12 阅读: 作者:王希柠



1、店面装修要办什么手续

店面装修所需手续

1. 报建手续

提交店面装修设计方案和相关材料至当地建设管理部门进行审批。

材料包括:

店面装修平面图、立面图、剖面图

材料清单

施工组织设计

2. 消防审批

提交消防安全设计方案至当地消防管理部门进行审批。

材料包括:

店面消防平面图

消防设施清单

消防安全管理制度

3. 环评审批(必要时)

如果店面装修涉及到产生污染物或噪声等环境影响,需要提交环境影响评价报告至当地环保部门进行审批。

4. 其他审批

历史风貌保护区域:需要征得文物管理部门的同意。

人行道占用:需要征得城管部门的同意。

广告牌安装:需要征得工商管理部门的同意。

办理流程

1. 向相关部门提交申请材料。

2. 部门审核材料并进行现场勘查。

3. 部门出具审批结果。

4. 领取审批文件。

注意事项

不同地区和不同类型的店面装修,所需手续可能有所不同。

办理手续需要一定的时间,应提前着手准备。

未经审批擅自装修,可能会受到处罚。

确保装修符合相关规范和标准,保障安全和质量。

2、店面转让需要办理什么手续

店面转让手续办理

一、合同签订

拟定并签订店面转让合同,载明转让方、受让方、转让标的、转让价款、付款方式、交接时间等条款。

二、产权变更

如果店面属于出租性质,需要到租赁管理部门办理产权变更手续,更新租赁合同。

如果店面属于自有产权,需要到不动产登记部门办理产权变更手续,变更土地使用权或房屋所有权。

三、工商变更

到工商行政管理部门办理工商变更登记,包括:

变更营业执照(名称、法人代表、经营范围等)

变更税务登记证

变更银行开户许可证

四、税务缴纳

到税务机关办理店面转让税费缴纳,包括:

印花税(按合同金额的千分之一征收)

契税(自有产权店面,按转让价款的3%征收)

所得税(转让方取得转让所得需按规定缴纳所得税)

五、公积金转移

如果店面转让涉及员工公积金转移,需要到住房公积金管理中心办理公积金转移手续。

六、其他手续

办理消防安全检查、消防验收手续。

办理环境卫生许可证变更手续。

办理广告牌匾设置手续。

通知供水、供电、供气等公共服务单位进行户名变更。

注意事项

店面转让前,应先核实转让方的合法性,查看相关产权证明。

签订合同时,应仔细审查合同条款,明确各方权利义务。

办理手续时,应携带相关材料,如身份证明、转让合同、营业执照等。

办理手续需一定时间,应提前办理,避免影响正常营业。

3、装修店面多少钱一平方

装修店面每平方米的费用会根据各种因素而异,例如:

店面位置:城市地区或繁华地段的店面通常比郊区或偏远地区的店面更贵。

店面大小:较大的店面需要更多的材料和人工,因此费用更高。

装修风格和材料选择:豪华装修和高端材料的使用将使费用显着增加。

人工成本:人工成本因地区和承包商而异。

其他因素:许可证、管道和电气工作、专业咨询等费用也可能影响总体成本。

一般来说,不同装修风格和材料选择每平方米的平均成本范围如下:

经济型装修:300500 元

标准型装修:500800 元

中端装修: 元

高端装修:1200 元以上

注意:这些只是估计值,实际成本可能因具体情况而异。建议咨询专业装修公司或承包商以获取准确的报价。

4、店面装修效果图大全

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